В Нарве возвели первый за последние семнадцать лет многоквартирный дом. Семиэтажное здание, буквально нависающее над пограничной рекой Наровой, должно было стать символом строительного ренессанса Ида-Вирумаа. Из окон открывается открыточный вид на две исторические крепости, а сама постройка предлагает невиданный для приграничнья уровень комфорта. Однако сухая статистика продаж застройщика Vallikraavi Kinnisvara отрезвляет: дом сдан в марте 2025 года, но из 45 квартир покупателей нашли лишь 18. Причем практически все сделки были закрыты еще на этапе котлована, а последние полгода продажи стоят наглухо. Эксклюзивный пул покупателей, способных выложить за жилье в Нарве солидные суммы, полностью исчерпан.

По плану на этом месте должен возникнуть целый жилой комплекс. Скриншот: joaoru.ee

Официальный партнер застройщика по продажам, известный местный маклер Сергей Горлач, не скрывает иронии. По его словам, об этом амбициозном проекте на улице Раудсилла, 1 знает весь город. Те, кто обладал финансовыми возможностями и искренним желанием поселиться в столь специфическом месте, зашли в проект первыми. Теперь же отдел продаж замер в режиме ожидания чуда, рассчитывая на потенциальных победителей лотерей или внезапных состоятельных переселенцев из других регионов Эстонии. Масштабный план, предполагавший возведение целого квартала из пяти современных жилых домов на территории бывшей 7-й школы, пока споткнулся о суровую реальность низкого спроса. Девелопер успел возвести лишь одно здание, а площадки под остальные четыре корпуса законсервированы на неопределенный срок.

В минувшие выходные в Нарве сотрудники пограничной службы оштрафовали мужчину, решившего искупаться в запрещённом месте реки Нарва, вблизи острова Йоаору. Нарушителю объяснили правила и назначили штраф в размере 240 евро.

Иллюстративное фото: wikimapia.org

Инцидент произошёл 19 июля, когда пограничники заметили плавающего в реке мужчину в районе острова Йоаору. Это место относится к пограничной зоне, где купание строго запрещено.

С 1 июня 2025 года в Нарве на городском пляже в районе Йоаору официально стартовал купальный сезон, который продлится до самого конца августа. Об этом информирует Департамент городского хозяйства на официальном портале города.

Контроль за состоянием воды в период сезона осуществляет Департамент здоровья Эстонии. Проверки проводятся в рамках действующего постановления министра социальных дел № 63, принятого 3 октября 2019 года. Этот документ определяет стандарты качества воды и требования, предъявляемые к зонам для купания на всей территории страны.

В начале весны на улице Раудсилла в Нарве завершилось строительство шестиэтажного дома на 45 квартир — первого жилого здания, возведённого в городе с начала 2000-х годов. Каждая из квартир, заметим сразу, относится к категории бизнес-класса.

Фото: Gazeta.ee

5 марта городская управа выдала новостройке разрешение на эксплуатацию. На этой неделе «Нарвская газета» побывала на экскурсии по дому, устроенной строительной компанией для участниц Нарвского клуба деловых и предприимчивых женщин EENA.

Пляжному зданию в Нарве, с рождения страдающему строительными недугами, снова не выделили денег на ремонт. Их не было ни в последнем для уходящего года дополнительном бюджете, нет и в проекте бюджета на 2025 год. А нужно как минимум 230 тысяч евро, пишет портал Gazeta.ee.

Иллюстративное фото: Stena.ee

Украшение Нарвы

По архитектурному замыслу открытое в конце мая 2016 года пляжное здание на «Липовке» в Нарве является центральным элементом обновленной зоны отдыха на берегу приграничной реки. Оригинальное строение вписано в высокий плитняковый берег. Его проектное решение состоит из трех уровней, включающих два этажа и просторные открытые террасы с видами на реку, Нарвский замок и Ивангородскую крепость. Территория и здание проектировали в архитектурном бюро JVR (Таллинн).

По словам автора проекта, архитектора Калле Веллевоога, главной целью было сохранить ландшафт и «вписать» это здание в так называемый «пятикроновый вид».

Единственный официальный пляж в Нарве – Йоаорг (Липовая ямка) – игнорируется горожанами. Даже в очень жаркие дни народу там крайне мало, часто – почти нет. Пляж многим не устраивает нарвитян, но менять там что-то власти пока не планируют, пишет портал Gazeta.ee.

Липовка 5 лет назад. Иллюстративное фото: Роман Викулов

В основном пенсионеры и дети без родителей

Верные завсегдатаи пляжа —немногочисленные пенсионеры, которые в основном загорают, но мало купаются, а также не загорающие, но много купающиеся дети. Последние в основном приходят на пляж во второй половине дня, большими компаниями, без взрослых. Девочки, мальчики, зачастую в возрасте до 10 лет или чуть старше. Играют в воде, плавают, зачастую переплывают по отдельности и группами на противоположный берег искусственно созданной во времена Первой Республики заводи Наровы, которую правильнее было бы называть «прудом».

В Нарве 24 апреля состоится торжественная церемония закладки краеугольного камня нового многоквартирного жилого дома на Раудсилла, 1, строительство которого началось в декабре этого года.

Строители нового многоквартирного дома на Раудсилла, 1 уже возводят стены последнего, шестого этажа. Фото: Gazeta.ee

Многие нарвитяне, которые прогуливаются мимо смотровой площадки «5-кроновый вид», подолгу засматриваются на новый дом и даже фотографируют его. «Быстро строят. Еще немного – и дойдут до крыши», – комментирует нарвитянка Елена. Она довольна, что много лет пустовавший участок по соседству с ее собственным домом наконец-то начали застраивать. Но вопрос, хотела бы она сама жить в таком доме, ставит ее в тупик. «Я даже не представляю, кому в Нарве под силу купить такие квартиры. Но уж точно – не нам», – наконец отвечает она.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию, судя по всему, совсем скоро начнется строительство первых за долгое время многоквартирных жилых домов в Нарве, в самом живописном месте города. Когда стартует стройка, а также другие подробности, пока неизвестно, но движение есть, пишет портал Gazeta.ee.

Проект резиденций Йоаору особенными архитектурными изысками не удивляет. Обычные, по нынешним временам, современные, жилые дома. Эскиз.

От сотрудника одного из нарвских предприятий, занятых в строительстве, корреспондент "Нарвской Газеты" узнал, что к ним обратился гигант этой отрасли эстонской экономики, предприятие Rand & Tuulberg, выясняя возможности сотрудничества в работе над большим и долгожданным для Нарвы проектом возведения жилых домов на месте бывшей 7-й школы, по адресу Раудсилла, 1.