Как изменится земельный налог в 2025 году?

Со вчерашнего дня в электронной системе Налогово-таможенного департамента (MTA) e-MTA доступна информация о прогнозируемой сумме земельного налога на 2025 год. В данном разделе пользователи могут ознакомиться с расчетами, основанными на предварительных данных, а также получить всю необходимую информацию об уплате налога. По оценкам, в 2025 году земельный налог должны будут оплатить около 375 000 человек, и его размер в целом вырастет.

Иллюстративное фото: Pixabay

Увеличение числа землевладельцев и налоговые обязательства

Сравнительно с 2024 годом, в Эстонии появится примерно 22 000 новых землевладельцев. При этом около 21 000 человек, чьи налоговые обязательства составляют менее пяти евро, ранее не получали налоговые уведомления. Чтобы избежать неприятных сюрпризов в феврале, руководитель службы земельного налога MTA Рийта Парксепп рекомендует владельцам земельных участков заранее проверить данные в системе e-MTA.

Как проверить прогноз налога

Для просмотра прогнозируемой суммы налога на 2025 год необходимо в e-MTA выбрать раздел «Налоги» → «Земельный налог» → «Уведомления о земельном налоге и данные о земле» (Maksud → Maamaks → Maamaksuteated ja maa andmed). Информация по кадастровым участкам доступна в разделе «Прогноз земельного налога» (Maksud → Maamaks → Maamaksu prognoos).

Расчет налога и защитные механизмы

Сумма земельного налога определяется как произведение стоимости земли и налоговой ставки с учетом защитных механизмов, освобождений и льгот. Защитный механизм ограничивает ежегодное увеличение налога, не позволяя ему вырасти более чем на 50% по сравнению с предыдущим годом. В случае кадастровых участков без льгот минимальное повышение налога составит 20 евро. Если льготы или освобождения действуют, сумма налога может увеличиться больше, чем на 50%.

Ставки земельного налога на 2025 год

Ставки налога для различных категорий земли в 2025 году будут следующими:
- От 0,1% до 1% для жилой и дворовой территории сельскохозяйственных угодий.
- От 0,1% до 0,5% для сельскохозяйственных угодий.
- От 0,1% до 2% от налогооблагаемой стоимости для земель других категорий.

Эти ставки устанавливаются местными властями, и актуальную информацию можно найти на сайте MTA.

Рекомендации и уточнение данных

Владельцам рекомендуется проверять свои данные в Земельном кадастре и Крепостной книге. Если обнаружены ошибки в стоимости земли, необходимо обратиться в Земельно-пространственный департамент по адресу info@maaruum.ee. Также важно обновить свои контактные данные в системе, чтобы налоговые уведомления могли быть отправлены по электронной почте или SMS. Если электронные контакты отсутствуют, уведомления будут доставлены обычной почтой.

Земельный налог полностью поступает в бюджет местного самоуправления и является обязательным для уплаты всеми владельцами земли в Эстонии. Более подробную информацию о налоге можно найти на официальном сайте MTA.