Без проекта и разрешения на строительство: дома-кубики завоевали рынок жилья в Эстонии
Поправка к закону, внесенная с десяток лет назад, позволяет строить здания площадью менее 20 м² без обязательной подготовки проекта, подачи заявки на разрешение на строительство и уведомления о строительстве, пишет журнал "Мой дом".
Дом типа Pille – жилище площадью 32,6 м2. Построен для проживания круглый год. Фото от производителя.
Поскольку закон уже некоторое время это позволяет, заводы по изготовлению домов легко приняли растущий спрос на рынке жилья, сейчас даже полностью законченный современный небольшой домик можно заказать прямо на заводе как вариант “под ключ”. Все, что вам нужно для его возведения, — клочок земли. Дом будет доставлен, установлен, и уже через пару часов новый домовладелец сможет в него въезжать.
Пример одного из подобных домов на KV.ee (перевод на русский от Гугла):
Комментарии
Домик выглядит на 11 тысяч, ну максимум на 11,5 тысяч, если делать вручную. Цена в серийном производстве не более 6 тысяч. Если есть 40 тысяч, то практичнее и экологичнее взять сруб.
Согласен, что цена завышена. Но сруб - продувается насквозь. У нас наилучшим вариантом являются силметовские блоки второсортные, потом отштукатуренные
Блоки, как и каркасники, вообще не вариант - это ведь не гараж, не супермаркет и не хозблок, в нём постоянно жить нужно. Доказано, что к нашему климату подходят только два варианта жилья: дерево или кирпич.
А чем плохи современные блоки, или пенопласт?
Про пенопласт вообще молчу - сплошные фенолы. С блоками история мутная: в одних пенообразователь токсичный, в других связывающие компоненты фонят, а по личным ощущениям они влагу из помещения тянут так, что утром просыпаешься, как с будуна: сушняк и головная боль. Если заморочиться на вентиляцию, то выйдет дороже самого дома и не факт, что будет энергосберегающей и всепогодной.
А QSB вас не смущает?
Блоки никак не могут тянуть влагу из помещения. А низкая влажность - результат центрального отопления. Ставьте в спальне увлажнитель воздуха и будет вам счастье.
ну бесхозной земли уже нет.
Домик и хорош, и недорогой. Только дом, это далеко не только лишь стены, крыша и полы. Это ще - отопление, вода, сральник, в конце концов.
Это всё решаемо, только вот не надо говорить, что за 40 тысяч.
За 40 тысяч можно трёшку купить, а в Кохтла так даже две и с ремонтом. А по мне так лучше уж ландкрузер взять: можно и в ресторан с лядями выехать и на природу с друзьями , заночевать в нём, да и половую жизнь наладить там же, на задних сиденьях. Пользовательских функций гораздо больше, чем у домика в деревне или квартиры.
Главное, чтобы на участок было проведено электричество. Остальное все довольно просто. Вода - "абиссинский колодец" ака скважина-игла, цена вопроса примерно 500 евро. Гидрофор - еще сотня-полторы. Септик (с установкой) от 1500 до 2000 евро, если с полем фильтрации, просто накопительная емкость подешевле будет.
Отопление - по разному. Если хотите пеллетный автомат, то с установкой обойдется тысяч в пять (хотя для такого домика это явно излишне, да еще и котельную придется пристроить, в домике места для котла нет). Если просто печку, цены разные, но около штуки евросов примерно готовьте. Хотя я бы в такую малютку впендюрил электрокотел, он компактный, а поскольку отапливаемая площадь маленькая, отопление дорогим не будет.
Отправить комментарий