Эксперт по недвижимости объяснила, почему в Нарве не строят новые дома
Эксперт по недвижимости Юлия Ферман объяснила, почему в Нарве и других городах Ида-Вирумаа не строят новое жилье несмотря на интерес со стороны потенциальных покупателей.
В советское время за несколько лет строили целые жилые микрорайоны. За 30 лет независимости количество построенных жилых домов можно сосчитать на пальцах одной руки.
"В Ида-Вирумаа, например, в Нарве люди хотели бы купить квартиры в новых проектах, но их там просто нет", - сказала Юлия Ферман в эфире утреннего шоу "Кофе+" на телеканале ETV+.
"Почему застройщики не строят в Нарве новое жилье? Там цены на квартиры намного ниже, чем в Таллинне, а стоимость строительства и материалов одинаковая", - объяснила эксперт.
"Поэтому, когда застройщик начинает проводить подсчеты, то понимает, что ему выгоднее строить в Таллинне", - заключила эксперт по недвижимости Юлия Ферман.
Комментарии
Живу в Силламяэ, первая половина города древняя архитектура, вторая половина хрущовки, а третья половина красный кирпич. Переехал бы с удовольствием в новое и просторное жильё, очень угнетает уже всё старое и ветхое, которое бесполезно, дорого ремонтировать. Но жить негде, других вариантов у нас нет и никогда не будет.
У многих моих знакомых по двое и трое детей, до сих пор ищут 3-4 комнатные квартиры хотя бы в кирпичах, т.к в старых домах никто из молодых жить не хочет. Я как молодой парень прекрасно их понимаю, всю жизнь живу в хрущовке, теснота триклятая.
на ютубе полно роликов про студии 25 квадратов в новостройке на двоих
так что хрущеба по нынешним временам - это хоромы
ну например
youtu.be/7G-_AVZamTg
..."всю жизнь живу в хрущовке, теснота триклятая."...- Что и говорить, многие бы хотели улучшить жил. условия, тем более что в Нарве риэлторы продают много хороших квартир. Но вся проблема в деньгах. Поэтому, на сегодня одна проблема- не потерять то жильё, что имеем с учётом всякого подорожания.
Советская Эстония в короткий срок обеспечила всех жильем - пусть убогими "хрущебами", но, главное - тепло и крыша над головой, причем БЕСПЛАТНО! Думали тогда о людях и о развитии экономики страны.
Сегодняшняя Эстония думает только о том, чтобы как можно больше русских и прочих нац.меньшинств свалило отсюда и как лучше освоить 380 млн.€ для своей обороны от "русского медведя". Солидные предприятия развалены, туристов нет, транзит провален...нищета и безработица растут с каждым днем.
Вот молодежь уже и сваливает. Вместо 70 тыс.чел. уже 50.
Если так дальше пойдет, то лет через 10 - 15 квартиры в Нарве бесплатно раздавать будут (как в Ору, например).
Для кого строить новое жилье?
А про новые предприятия и инвестиции - одна болтовня Ааба, Орлова, Райк и прочих говорунов...Что такое Fortaco и Aquaphor по сравнению с тем, что было? Просто - ничто, мелкие ремесленные мастерские. Да и то, они не государственные, а заграничные буржуи здесь наживаются на эксплуатации рабов.
Все очень просто - политика определяет экономику, и пока она - не в пользу Нарвы.
В короткий? Я работал на Балтийце с человеком, который перешёл туда с Кренгольма на в 2 раза меньшую зарплату потому что там срок ожидания квартиры был 7 лет вместо 15 на Кренгольме.
ой не звезди про 7 лет то - 2 года в общаге на тулевику и в квартиру
работал он на балтийце, ога
На фото ЦПХ . время было золотое , кто помнит
Чего золотого было? Золото в ювелирном магазине? Так у меня денег не оставалось его покупать.
с зарплаты в 200 рублей у тебя денег не оставалось?
тратить то было особо и некуда - ни ойфонов, ни тайландов
Gvarneri- "Все очень просто - политика определяет экономику, и пока она - не в пользу Нарвы."
Вот ты сам и ответил. Сказано - старая Нарва, а это значит 20т.человек и т.д. Не захотели уехать добровольно (и деньги давали), ковид (разорив людей) поможет. И главное, никого насильно не выгоняют, даже судимые (высланные) обратно просятся в Эстонию.
Нарва как мы знаем 2 ой город в Эстонии до 1985 и в 1987 году был запрос Компартии о строительстве в Усть Нарву первой очереди троллейбусов но время навредило и то время халатность и желание жить в богатстве но народ понял и осознал но поезд ушел...А насчет строительство это смешно деревне зачем современные дома а хоть подержите ...Много надо сносить именно 5 этажные хрущевки и есть которые 9 этажные надо смотреть на состояние дыры руки входят..Не удивляет у нас нет хозяина и средств на проверку и нормальную реновацию.. Желание есть я знаю госсобрания а средства кто сейчас выделит..забудьте о новых домах .Да жаль соседи Кингиссеп Лен область развиваеться молодцы..Хоть говарят Россия такая сикая возрождение из пепла
Говорить о строительстве нового жилья в Нарве в сегодняшних условиях жизни - вообще не имеет смысла... Лучше бы нарвские управленцы воссоздали то, что имеем, и что еще пока совсем не рухнуло... А именно - Д.К.им.Герасимова, старую городскую баню (напротив Балтийца), да и единственное оставшееся здание ЦПХ можно превратить в картинку и определить ему новое применение. Я уже не говорю про Кренгольм с его неповторимой самобытностью...
Архитектура сталинской эпохи - это тоже культура своего времени. Больше такого никто и никогда не построит, а мы варварски все разрушаем, ради каких-то безликих Selver-ов, Maxim-ов и т.д.
Сейчас говорят о воссоздании какого-то квартала Старой Нарвы... "Я с Вас смеюсь..."-как говорят в Одессе... О чем речь? Кому это надо? Хрущевки и сталинки сносить будем?
Похоже кто-то опять захотел пригреть к рукам европейские деньги и очень старается в этом направлении...выбивая их под этот проект.
Господи, избавь мой родной город от варваров, хапуг и идиотов!
ну допустим, гераську можно и восстановить - в том районе лишним не будет
ты ту баню живой то застал? ну его нах, такое счастье
ну вот нахера нам еще одна общага? хотя там ведь раньше и вечерняя школа была
сыпрусу рядом не могут ничего толком определить уже лет 30
столовку балтийца кое-как в дом языка переделали, проходную - в бабу-клаву
Даа, как был процент дебилов в Нарве за 80, так он и остался. Всё всегда плохо и гавно. Но! Я самый эксперт. Я всё знаю и жил во все времена! Долбоящеры!
Отправить комментарий