Идет подготовка к реновации "хрущевок" возле нарвской ратушной площади

В рамках уникального сотрудничества между Нарвой и рядом организаций, включая Министерство по вопросам климата, Эстонский союз архитекторов, IVOL, KredEx и Эстонскую академию искусств, запускается амбициозный проект. Проект нацелен на комплексное улучшение энергоэффективности и капитальный ремонт серийных многоквартирных домов, включая обновление придомовых территорий и дорог. Основная задача этой инициативы — значительное сокращение энергопотребления жилых зданий, что должно привести к уменьшению коммунальных платежей.

Дом номер 11 по улице Виру, соседствующий с нарвским колледжем. Иллюстративное фото: Google map

Олег Карпиков, занимающий пост вице-мэра, подчеркивает, что улучшение энергоэффективности — это вложение в будущее, позволяющее семьям сэкономить на коммунальных услугах благодаря кредитам, оформленным их жилищными кооперативами для финансирования проекта.

Современные методы улучшения тепло- и энергосбережения, внедряемые в ходе реновации, значительно уменьшают потребление энергии и, соответственно, коммунальные расходы. Кроме того, повышение уровня энергоэффективности способствует росту стоимости недвижимости за счет улучшения теплоизоляции, вентиляции, воздухонепроницаемости и освещения в квартирах.

28 февраля 2024 года прошла встреча в Нарвской Ратуше, на которой обсуждалась возможность включения первой группы домов по адресам Viru 11, 13, 15, 17, 19 в пилотный проект. Представители жильцов были приглашены к диалогу о сотрудничестве.

2 и 3 марта состоялись собрания жителей на Viru 13 и Viru 17, где обсуждались детали и преимущества участия в реновационной программе. Карпиков разъяснил этапы реализации проекта, финансовые условия и отвечал на вопросы участников, информация об этом поступила от муниципалитета Нарвы.

ПРОЕКТ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ три этапа. На первом этапе проводится энергоаудит с финансовой поддержкой фонда «ELENA», покрывающего до 90% расходов, оставшиеся 10% выделяются из средств жилищных кооперативов. На втором этапе происходит проектирование, где 90% затрат также компенсируются за счет фонда «ELENA», а остальные 10% — за счет кооперативов. Финальный этап — непосредственная реновация, 80% расходов на которую покрывается за счет Фонда справедливого перехода и 20% — собственными средствами участников проекта.

Успех проекта обусловлен согласием всех участвующих домов на начальные работы по энергоаудиту, что является ключевым моментом для старта реновации.