Иностранные компании начали продавать свои активы в Эстонии

Недавно в продажу было выставлено несколько крупных объектов коммерческой недвижимости. Среди них три строительных магазина Bauhof, принадлежащие шведским инвесторам, магазин A 1000 Market и, возможно, торговый центр Solaris. Также появилась информация о том, что торговые центры Kristiine и Rocca al Mare, управляемые финской компанией Citicon, могут найти новых владельцев.

Иллюстративное фото: e-kaubandus.geenius.ee

Специалист по недвижимости Кристьян Маароози пояснил причины таких продаж, отметив, что в первую очередь они связаны с экономическими факторами. По его мнению, геополитическая обстановка оказывает меньшее влияние, чем высокая стоимость финансирования, которая долгое время увеличивалась. Поскольку недвижимость требует значительных капиталовложений, компании вынуждены пересматривать свои активы и искать способы справиться с задачей рефинансирования.

Маароози отметил, что несмотря на экономические трудности, выбор Эстонии для сокращения инвестиций может быть частично связан с геополитическими факторами. Однако, он подчеркивает, что однозначных выводов сделать сложно. По его мнению, эта ситуация может открыть новые возможности для местных инвесторов или региональных игроков, привыкших работать в данной среде.

Эксперт также добавил, что сложно точно сказать, почему эти сделки происходят именно сейчас. Возможно, более привлекательные инвестиционные возможности появились в других регионах, но детали сделок оценить со стороны непросто.