Инвентаризация городской недвижимости Нарвы: власти упростили продажу без обязательств

Комиссия по управлению городским имуществом при нарвской управе начала масштабную инвентаризацию, чтобы продать здания и земельные участки, которые город не использует. Для облегчения процесса городское собрание значительно упростило порядок продажи – теперь покупатели почти не будут иметь обязательств по инвестициям, которые ранее налагались на приобретенные объекты.

"Мы постепенно выставляем на продажу объекты. Готовим целый пакет – это станет еще одной возможностью пополнить городской бюджет, а также избавиться от того, что город не планирует развивать. Возможно, кто-то другой захочет это развивать," – сообщил на пресс-конференции 18 сентября вице-мэр Нарвы по городскому хозяйству Олег Карпиков. Он уточнил, что на продажу выставят 60 объектов, среди которых земельные участки с детальной планировкой и здания, такие как детские сады. По словам Карпикова, Нарва еще никогда не выставляла на продажу столько муниципальной недвижимости одновременно.

Директор Финансового департамента Елена Голубева рассказала, что дефицит городского бюджета был зафиксирован по итогам первого полугодия, однако к настоящему моменту ситуация стабилизировалась. Тем не менее, Карпиков выразил сомнение в том, что управа сможет выполнить все свои обязательства, поэтому необходимо искать способы экономии и новые источники дохода. "Сегодня на заседании управы мы приняли решение продать несколько муниципальных квартир," – добавил мэр Нарвы Яан Тоотс. Он также подчеркнул, что в целях экономии пустующие городские здания зимой отапливать не будут.

Карпиков отметил, что в июне горсобрание изменило правила продажи недвижимости, разрешив реализовывать ее через электронную площадку. Для этого город будет использовать портал osta.ee, который уже применяют другие муниципалитеты. Ранее на покупателя накладывались инвестиционные обязательства или требования по целевому использованию земли, однако сейчас эти условия значительно смягчены.

Между тем, некоторые организации отказываются от городской недвижимости по финансовым причинам. Например, некоммерческая организация RLK, арендовавшая здание бывшего детсада, прекратила деятельность и распродала имущество, чтобы покрыть долг перед городом. Несмотря на субсидии, организация не смогла справиться с коммунальными платежами.

В конце августа Нарва также отозвала право застройки у компании Narva Beach, которая планировала возвести центр пляжного спорта. Причиной стало то, что компания лишилась финансирования и возможности привлекать спортсменов из-за рубежа.

Несмотря на эти трудности, Карпиков выразил уверенность, что городские объекты все же найдут своих покупателей. "Бизнес покупает тогда, когда ситуация плохая, и сейчас как раз такой момент," – отметил он, добавив, что город уже продал несколько объектов, включая бывший детсад и другие муниципальные здания с арендаторами.

dv.ee