Как рушилась крыша торгового центра Maxima в Риге

Трагедия в Риге уже унесла 52 жизни, под обломками могут быть еще люди.

Один из читателей портала Delfi, Геннадий сделал несколько фотографий с одного ракурса, позволяющих увидеть, какие работы велись на крыше торгового центра в Золитуде буквально за несколько дней до катастрофы.

"Первое фото сделано за 4 дня до катастрофы. Виден планируемый дворик на крыше", — сообщает Геннадий.

Второе фото — обрушение крыши.

Последнее фото — вторая волна катастрофы.

И фото другого автора, в хорошем качестве. Вид крыши после первого обрушения.

И после второго:

”Это здание построили в 2011 году, оно получило архитектурную премию года за оригинальность решения. Создание игровой площадки на крыше торгового центра было частью премированной идеи. Недавно ее начали строить, на крышу завезли землю. На данный момент предположение о том, что конструкции не выдержали нагрузки — одна из самых распространенных спекуляций”, — сказал полномочный посол Эстонии в Риге Мати Ваарман.

Ваарман подчеркнул, что упрекнуть службы в медленной реакции на катастрофу нельзя. ”Спасательные работы были начаты незамедлительно, при этом большими силами, говорили, что к операции привлекли до 600 человек”, — уточнил он.

”До сих пор нет никаких сведений о том, что в этом несчастье пострадали граждане Эстонии”, — заключил Ваарман.

Эстонская Maxima: мы осуществляем техническую проверку каждого нашего здания ежегодно

Отделение торговой сети Maxima в Эстонии прокомментировало обрушение крыши в торговом центре в Риге. Предприятие подчеркивает, что в Эстонии нет ни одного магазина, здание которого имело бы подобную конструкцию или архитектуру. Также отмечается, что компания регулярно проводит технические проверки.
”У Maxima в Эстонии нет ни одного магазина, здание которого имело бы подобную конструкцию или архитектуру. Это здание было уникальным как в Латвии, так и во всех странах Балтии.

В конкретном латвийском здании магазина сеть Maxima являлась арендатором наряду с находившимися в том же здании зоомагазином и банковским отделением. Ни с девелопером этого магазина, ни со строителем в Эстонии Maxima не сотрудничает.

В Эстонии Maxima, как и другие сети розничной торговли, использует недвижимость по-разному, частично являясь собственником недвижимости, частично арендуя площади. Магазины находятся как в новых, так и более старых зданиях, всем магазинам выданы необходимые для деятельности разрешения и согласования учреждений надзора.

В любой стране при строительстве нового здания магазина соответствующими государственными институтами надзора проводится контроль соответствия здания всем требованиям. В дополнение к этому у нас существует политика, согласно которой каждый раз, когда Maxima арендует какую-либо недвижимость, мы в свою очередь проводим дополнительную строительную экспертизу и полный осмотр здания. Только после получения подтверждения экспертизы о том, что все соответствует требованиям, Maxima становится арендатором магазина.

Во всех наших магазинах на регулярной основе осуществляется ежегодная техническая проверка как конструкций здания и крыши, так и сигнализации и соответствующих механизмов.

Мы ни коим образом не можем спекулировать на тему причин рижской трагедии, поскольку их выяснит только следствие. Мы верим и надеемся, что следствие установит причины в кратчайшие сроки. В случае, если по результатам анализа расследования понадобится принять какие-то дополнительные меры, мы, разумеется, это сделаем.

В качестве одной из реакций на трагедию в Риге мы берем всю недвижимость, находящуюся в эксплуатации Maxima в Эстонии, под усиленное внимание.

Выражаем соболезнования родственникам и близким погибших и желаем скорейшего выздоровления пострадавшим. Всем коллективом Maxima Eesti в знак скорби о трагедии, которая очень болезненно затронула наших рижских коллег, мы склоняем головы", — сообщается в письме предприятия.

Крыша магазина Maxima могла обрушиться из-за "перегрузки", строители сомневаются

Теоретически возможно, что трагедия в магазине в рижском районе Золитуде была вызвана перегрузкой крыши при складировании большого количества материалов на одной ее части, но строители утверждают, что все же нет оснований считать, что именно это стало причиной обрушения кровли.
Представитель конструкторского бюро HND Grupa Ивар Сергецс в пятницу рассказал журналистам, что такие строения не являются нагруженными, как это делается, например, с мостами. Но с учетом того, что крыша магазина Maxima была покрыта слоем гравия, а в прошедшую зиму ее не чистили от снега, то в принципе можно считать, что она тоже была под нагрузкой.

Сергецс отметил - согласно расчетам, крыша площадью 4000 квадратных метров должна была выдержать вес в 6000 тонн, и за соблюдением этих расчетов наблюдал ответственный прораб. "Теоретически - если весь груз сложить в одном месте, то возникает дополнительная нагрузка. Если она превышает допустимую, то это дополнительная нагрузка", - сказал он.

Отвечая на вопрос, почему обрушилась не часть панелей, а почти вся кровля, он сказал: "Если одна из конструкций теряет устойчивость, усилие переносится на соседнюю, и возникает эффект домино".

Руководитель предприятия Gartners, выполнявшего работы по озеленению на крыше магазина, Варис Спранцманис рассказал, что по его данным, на крыше не было "гор материалов".

"По моим данным, объект находился уже в заключительной фазе, и никаких гор материалов не было", - сказал Спранцманис. Он добавил, что в момент обрушения крыши работников компании на объекте не было.

Он испытывает шок от случившегося, и у него не достаточно информации о том, на какой части крыши работы по озеленению уже были закончены. На вопрос о том, кто - конкретный человек или предприятие - отвечали за правильное размещение материалов, он ответил, что не знает этого. "Все работы проводились в соответствии с проектом и при соблюдении всех норм", - сказал Спранцманис.

Руководитель по связям с общественностью стройкомпании Re&Re Марите Страуме подчеркнула, что не видит оснований для утверждений, что несчастье в магазине Maxima произошло из-за проводимых на крыше работ.

Она добавила, что до наложения торфяного субстрата на крыше два года находился слой гравия толщиной 150 мм, а зимой крыша вдобавок выдерживала еще и значительный вес снега

"Крыша с самого начала была предусмотрена для таких нагрузок. Гравий размещался два года, и теперь его стали убирать и заменять более легким субстратом, предусмотренным для зеленой крыши. Согласно имеющейся у нас к настоящему времени информации, и проверенной, насколько мы успели, документации, - мы не видим причин для того, чтобы несчастье произошло из-за проводимых на крыше работ. Ничего не делалось более тяжелым", - сказала Страуме.

Комментируя слова очевидцев о том, что при озеленении крыши на ней было сложено слишком много материалов, технический директор Re&Re Алдис Гулбис сказал, что на крыше складировался только тот объем материалов, что необходим для проведения работ в этот день. "Не было такого, что все материалы хранились на крыше. Материалы обычно были рядом. На крышу поднимался только необходимый для одного дня объем, что отвечает подсчитанной конструктором нагрузке", - сказал Гулбис.

Занимающийся строительным надзором Маркус из компании CMConsulting сообщил, что в последний раз объект изучался 19 ноября. К тому времени 90% работ по озеленению были уже закончены.

Участники проекта отметили, что на той части крыши, которая, исходя из фотографий свидетелей, обрушилась первой, озеленительные работы были уже закончены.