Тартуская мэрия планирует строительство крупнейшего в Эстонии и регионе аквапарка

Тартуская мэрия инициировала разработку детальной планировки участка по адресу Рийа, 195, чтобы оценить возможность предоставления разрешения на строительство коммерческих зданий. Это событие с нетерпением ждала компания Spa-arendus, которая стремится построить в Тарту крупнейший аквапарк в Эстонии и близлежащих регионах.

Нам данный момент в Тарту есть водный центр Aura Keskus, который появился в городе в 2001 году, одним из первых в Эстонии. Иллюстративное фото: gloss.ee

Компания Spa-arendus планирует построить аквапарк вблизи торгового центра Lõunakeskus, включающий бассейн для соревнований с десятью дорожками и зону для серфинга. Помимо этого, проект предусматривает создание мест для размещения гостей и парковки.

Решение о создании такого центра водных развлечений было принято весной 2020 года, когда компания выиграла аукцион, организованный Тартуским муниципалитетом, на право застройки участка по адресу Рийа, 195. Однако текущая планировка участка, составленная почти 20 лет назад, не позволяет построить водный центр, соответствующий концепции застройщика.

Вице-мэр Тарту Эло Кийвет объяснила, что застройщик завершил составление эскизного проекта, который продолжает работу, победившую на архитектурном конкурсе, с более точными деталями будущей застройки. Для получения разрешения на строительство необходима новая детальная планировка, так как текущая не позволяет реализовать проект в соответствии с задумкой застройщика.

Согласно действующей планировке, на участке можно построить, например, высокий четырехэтажный дом-башню, но не бассейн со стеклянной крышей, как отметил представитель Spa-arendus Тармо Пунгер. Право застройки предоставлено на 50 лет, и по первоначальному договору бассейн и аквапарк должны были быть построены не позднее следующего года. По словам Пунгера, строительство может занять 2,5 года, что означает, что объект не будет готов в запланированные сроки. Кийвет сообщила, что город поставил новое условие: аквапарк должен быть готов не позднее 2030 года.

"Мы обсудили этот вопрос, и застройщик объяснил причины задержек, подтвердив при этом, что интерес к проекту сохраняется и работа продвигается. Поэтому мы внесли изменения в договор о праве застройки, чтобы продлить срок", – добавила Кийвет.

По оценкам специалистов, строительство аквапарка при текущих ценах обойдется в 70 млн евро.