Заброшенное здание бывшей городской бани в Нарве выставят на торги

С середины апреля в Нарве вновь попытаются найти нового владельца для здания старой общественной бани, расположенного по адресу Пауля Кереса, 27.

Так нелицеприятно главный вход городской бани выглядела уже 10 лет назад. Фото: Stena.ee

Объявлено, что 15 апреля этот заброшенный трёхэтажный комплекс, который когда-то пользовался популярностью среди горожан, будет выставлен на аукцион. Все, кто хочет принять участие в торгах, обязаны внести задаток до 14 апреля включительно. Сам аукцион продлится до 23 апреля, а организацией процесса занимается судебный пристав Андрей Крек. Стартовая цена за объект составляет 180 000 евро — именно с этой суммы начнётся борьба за право владения зданием, давно утратившим своё былое значение, но всё ещё интересующим потенциальных инвесторов.

Светлое прошлое, не оправдавшееся будущее

Построенная в 1984 году, баня стала частью масштабного плана по развитию Нарвы, когда население города достигало порядка 85 000 человек и ожидалось дальнейшее его увеличение. Площадь самого здания составляет 1878 квадратных метров, а прилегающий участок земли — ещё 7779 квадратов. В советское время этот комплекс считался социально значимым объектом, способствующим улучшению гигиенических условий жизни населения.

Однако с течением времени и особенно после восстановления независимости Эстонии, ситуация в городе резко изменилась: численность населения начала снижаться, а структура расходов мэрии претерпела пересмотр. В 2001 году здание передали частному владельцу — предпринимателю из Нарвы Николаю Наумову. Он приобрёл баню в рамках открытого приватизационного конкурса, приняв на себя обязательства инвестировать в объект значительные средства, сохранить профиль его деятельности как минимум на 15 лет, обеспечить стабильность коллектива и удерживать доступные цены на услуги.

Непреодолимые трудности нового времени

Несмотря на намерения развивать банный бизнес, Наумову не удалось справиться с вызовами нового времени. Рыночная экономика, рост затрат и низкий спрос на традиционные бани стали серьезным препятствием. Он неоднократно обращался за поддержкой к городским властям, модернизировал помещения, но всё это не принесло желаемого результата. В 2016 году Нарвская горуправа официально признала проект возрождения старой бани нецелесообразным. Был даже предложен альтернативный вариант — безвозмездное предоставление земли тем предпринимателям, кто готов построить новое банное заведение. Однако и эта инициатива не увенчалась успехом.

Закрытие и забвение

После начала пандемии коронавируса баня и вовсе прекратила работу. Хотя в 2021 году она вновь открылась, но всего на три дня — и окончательно закрыла двери. На сегодняшний день здание выглядит заброшенным и разрушенным: окна разбиты, повсюду мусор, что подчёркивает общее запустение. В прошлом оно было местом общественного отдыха и уюта, а теперь превратилось в символ несбывшихся надежд и изменений в городской инфраструктуре.

Будущее в подвешенном состоянии

Когда-то в Нарве серьёзно обсуждали идею строительства новой городской бани — более современной и соответствующей реалиям времени. Ещё в 2016 году RusDelfi писал об этих планах. Однако с тех пор на фоне появления новых spa-центров в Нарве и Нарва-Йыэсуу тема утратила свою актуальность. Сейчас она воспринимается как часть истории, а не как перспективный проект.