Эксперт: рынок недвижимости в Ида-Вирумаа заморожен

Рынок недвижимости в Силламяэ и в целом в Ида-Вирумаа заморожен - потенциальные продавцы жилья и покупатели в основной массе занимают выжидательную позицию, отмечает руководитель оказывающей услуги в сфере недвижимости фирмы ISKV Kinnisvara Сергей Исаев.

Фото: ERR

По его словам, ситуацию можно назвать кризисной, количество сделок в регионе по продаже квартир упало, пишет газета "Силламяэский вестник".

Например, если в Силламяэ в третьем квартале прошлого года было 79 сделок, то в четвертом этот показатель снизился до 55 (цифры основаны на данных Земельного департамента). В самом крупном в Ида-Вирумаа городе Нарве в первом квартале минувшего года было зарегистрировано 246 сделок, в четвертом - лишь 160. Это самый низкий в Нарве квартальный показатель за два года. На основании статистики Земельного департамента также можно сказать, что в Силламяэ средняя цена за один квадратный метр жилой площади составляет 353 евро, в Нарве 584 евро.

За два последних года цены на недвижимость в Ида-Вирумаа возросли, но начиная с осени прошлого года спрос начал угасать, вследствие чего рынок замер.

По мнению Сергея Исаева, дальнейшая динамика может проясниться в марте, поскольку весной рынок обычно активизируется.