Сейчас на сайте

На данный момент сайт просматривают 49 читателей.

Нарва-Йыэсуу — эстонская Юрмала: цены на рассчитанную на россиян недвижимость удивляют даже банки

Опубликовано: луарвик 18|08|2014 || Просмотров: 9647

Цена квадратного метра в Нарва-Йыэсуу, достигающая 2880 евро, удивляет даже банки, рассказала член правления Pindi Kinnisvara Алис Мёлл, рассчитана такая жилплощадь на клиентов из России, которые в связи с политическим кризисом стали чуть более осторожными.

Foto: Andres Putting

Одним из новых строительных проектов является здание под названием Green Paradise, продажей квартир в нем занимается Pindi Kinnisvara. Член правления компании Алис Мёлль рассказывает, что эти квартиры фирма рекламирует за пределами Эстонии. Шикарных построек в Усть-Нарве несколько, и на всех рекламирующих их плакатах обозначен помимо эстонского номера телефона также номер телефона с кодом России, пишет Ärileht.

По данным порталов недвижимости, цена за квадратный метр составляет от 1800 до 2880 евро. Мёлл отмечает, что цены здесь сравнимы с новыми постройками в Таллинне. В Нарве, расположенной в 14 километрах, цены ниже более чем в три раза. Даже банки, следящие за статистикой сделок с недвижимостью, по ее словам, удивляются, что в Нарва-Йыэсуу производятся сделки на такие суммы, известно также то, что банки не хотели бы финансировать такие сделки. Эти квартиры покупаются из собственных средств, и денег в банке на них никто не просит. Покупают в основном жители Петербурга и области. Мёлл говорит, что Нарва-Йыэсуу - это эстонская Юрмала, там цена за квадратный метр тоже совершенно уникальна для Латвии, в некоторых районах она достигает даже 8000 евро. "Ограниченное предложение, повышенный спрос, специфические потребности и очень хорошее местоположение в особенности для жителей Петербурга делает этот рынок сильнее", - объясняет Мёлл.

Она рассказала, что в первой половине этого года поведение клиентов из России изменилось - кризис сделал людей более осторожными. Запросы о продающихся квартирах поступают в том же объеме, но сделок меньше. Клиенты говорят маклерам, что боятся политической неопределенности и непредсказуемости Владимира Путина, боятся, что вдруг перекроют границу. Мёлл уверена, что, когда ситуация станет более ясной, те россияне, которые хотят приобрести дорогую качественную недвижимость в Эстонии, не откажутся от намерения. "Они, может, чуть дольше будут смотреть и думать, но все же купят. На них не повлияет ни колебание рубля, ни подорожание евро, которые повысили цены на местную недвижимость для россиян", - отмечает она.

Она также поделилась, что многие квартиры, которые предлагают россиянам, находятся в такой степени готовности, что можно взять только зубную щетку и тапочки и въезжать. "Это специфика рынка Нарва-Йыэсуу, которая очень нравится клиентам из России, - говорит Мёлл. Страха или надежды на то, что в связи с кризисом снизятся цены на недвижимость в Нарва-Йыэсуу, по ее оценке нет. - Такие красивые места - это отдельный вид товара, и спрос на них никогда не снижается. К тому же Нарва-Йыэсуу болэше особо не может расти в плане застройки, это поддерживает сохранение цен", - говорит она.

Foto: Andres Putting

delfi.ee

Рекомендуется к просмотру:

SOS Lasteküla намерена переехать из Нарва-Йыэсуу по причине обветшалых домов

Бывшее здание мэрии Нарва-Йыэсуу снова выставлено на аукцион

Граждане РФ, владеющие недвижимостью в Ида-Вирумаа, столкнулись с проблемами

луарвик's блог

А что есть утырки?Это сленг молодежи?надо быть не только анОнистом,но еще грамотным анонистом.Ты на улицу выйди и скажи про утырков.Лаить из под дивана смелости не надо.

ответить

Аноним (анонимно)

"Непредсказуемости" Путина боятся те, кто наворовал бабок (а вдруг посадят или заставят вернуть?!)
А честные россияне таких денег, чтоб скупать подобную недвижку - просто не имеют. Им бы двушку на окраине по ипотеке взять, какие там Усть-Нарва или Юрмала...
Многие россиянские богатенькие буратины просто готовят запасной аэродром на тот случай, если в России вдруг начнется то, чему начаться пора уже давно.
Некоторые готовят просто "аэродром подскока" - для дальнейшего следования в Европу. Имею ввиду тех, кто скупает местную бросовую недвижимость - в Ору, Кивиыли и тд

ответить

Навигация

Сейчас на сайте

Нарва-Йыэсуу — эстонская Юрмала: цены на рассчитанную на россиян недвижимость удивляют даже банки

Комментарии

Отправить комментарий

О чём еще можно почитать: