"Я не из Украины, я местный". Арендодатели не хотят сдавать квартиру украинцам — теперь в объявлениях указывают гражданство.
Приезжие из Украины заполонили рабочий рынок Эстонии. Это привело к дискриминации на рынке арендной недвижимости. RusDelfi разбирался, легко ли снять квартиру гражданину Украины и увеличивает ли слово "местный" шансы на получение хорошей жилплощади.
Согласно статистике Министерства внутренних дел, за полтора года в Эстонии были зарегистрированы как временные работники почти 37 000 человек, из них около 29 000 — украинцы, 2001 белорус, 1471 русский.
Логично, что рабочим нужно где-то жить. Как правило, если ты приезжаешь на заработки, то, во-первых, это аренда, а не покупка жилья, во-вторых, нужно зарабатывать, а не тратить половину зарплаты только на сон.
В Таллинне арендовать 2-комнатную квартиру с минимальным ремонтом в Мустамяэ в среднем стоит 370-400 евро в месяц. 3-комнатная — от 470 до 530.
Учитывая, что большинство приезжают на заработки (нужно отправлять часть денег домой и экономить), то снимать жилье с соратниками — практически единственный вариант проживания.
Как сказал строитель из Украины Александр в интервью RusDelfi летом, его зарплата в месяц "чистыми" составляет 961 евро. С переработками больше. Получается, что, в среднем, 1/3 зарплаты уходила бы на аренду. Сюда нужно добавить "коммуналку", интернет, телефон, проезд и так далее. Так себе "заработки".
Ни для кого не секрет, что некоторые "простые рабочие" снимают квартиру сразу на 4-8 человек. Так дешевле. А приватность и возможность пригласить друзей на праздник — даже не на втором месте.
Аренда жилья
Три маклера подтвердили RusDelfi, что у них возникали проблемы с тем, что арендодатель не хочет давать свою квартиру для жилья гражданам Украины. (Один специалист вообще отказался комментировать "эту скользкую тему").
На это есть несколько причин, хоть и разницы в договорах аренды для граждан Эстонии и граждан других государств нет. RusDelfi выделил 2 основные:
- Вид на жительство и пребывание в стране по рабочей визе. То есть человека могут выгнать из страны, документы могут закончиться, срок пребывания может уменьшиться.
- Стереотипы о строителях, которые живут большой бригадой и ведут себя неприлично.
"Да, я сталкивался с тем, что люди не хотят сдавать квартиру приезжим, — рассказал Максим Макеев, старший маклер Arco Vara. — Чаще всего это касалось чернокожих и украинцев. Это факт, хоть я и с большим уважением отношусь ко всем народам, но арендодатель вправе выбирать, кому он хочет предоставить для жилья свою жилплощадь.
Некоторые не сдают в аренду представителям Ирака, Ирана, Африки, потому что не хотят проблем с соседями. Например, когда приезжие начинают готовить, то распространяется неприятный запах. У нас разные культуры, не все готовы с этим смириться.
Если говорить про украинцев, то часто это предубеждения или неудачный опыт. Не все хотят, чтобы в их квартире жили, например, строители. Кто-то идет на хитрость. К примеру, если 2-комнатную квартиру обычной семье можно сдавать за 500 евро, то с 4-х мужчин можно взять по 150 евро и зарабатывать 600 евро в месяц. Такие варианты тоже бывают. Это зависит уже не от национальности и гражданства, а от желания хозяина заработать".
Linnamäe üürimaja ehitusFoto: Ivar Soopan, Maaleht
Другой маклер по недвижимости SPC Kinnisvara, Елена Троян, утверждает, что многие хозяева не хотят сдавать иностранцам, так как считают, что они ведут себя неподобающе, шумят, курят в квартире, не соблюдают чистоту, а иногда не платят во время. "Поэтому нужны рекомендательные письма от работодателя или гарантии оплаты того же работодателя. Отчитываться необходимо, так как многие арендаторы хотят прописку. Нужны хорошие, юридически грамотные договора", — заверила она.
Опыт действительно разный
"Я сдаю свою квартиру украинке в Копли, — говорит арендодатель, который захотел остаться анонимным (имя и фамилия редакции известны). — Мы в самом начале заключили договор через маклера, так как он проверяет официально человек работает или нет. Если она работает нелегально и перестанет платить, то ты ничего не потребуешь с нее, так у нее нет официального дохода.
Какая разница, из Украины она или нет? — спросила она. — Мне главное, чтобы она вовремя платила и прилично себя вела".
Другой арендодатель, который поговорил с RusDelfi, получил отрицательный опыт работы с украинцами. "В договоре было прописано, что снимать 3-комнатную квартиру будут втроем. На самом деле жили вшестером. А в один момент главный квартиросъемщик просто уехал в Германию, а остальные последовали за ним, без каких-либо предупреждений. Плюс, многим жильцам не нравилось, что они сушат вещи, вывешивая их за окно. У нас это не принято", — считает арендодатель из Ласнамяэ.
По словам Елены Троян, если в итоге в квартиру поселятся больше человек, чем было обусловлено вначале, то это будет нарушением договора. Она указала на отсутствие прописанных санитарных норм о количестве проживающих на одном квадратном метре. "В арендованной 2-комнатной квартире, 40 м2, могут жить до 6-8 человек. Были случаи, когда в доме 70 м2, проживало 14 человек", — резюмирует специалист по недвижимости.
Комментарии
Я бы хохлам точно не сдал свою квартиру .пусть в своей хохляндии строят и жизнь налаживают.
А спросу никакого. И загадят, это совершенно точно. В самой стране есть люди, которым умный хозяин жилье сдавать не станет.
У себя на родине бардак навели , отдали власть идиотам + ворам и рассосались по миру . Дай теперь им за бугром зарплату , жильё и т.д. а Хуу не Хоо ??? Вы для чего у себя , на родине гос.переворот устроили , людей переубивали на Донбассе ? Что бы вот так как цыгане скитаться ? Домой езжайте полоумные.
Да дело не в том, что дай да подай. Европейский биз со скрипом, но начинает понимать выгоду от приезжих. Не были б нужны бизнесменам - ни единого в Эстонии бы не было.
P.S. вы за Крым ответили , теперь за донбас отвечать будете.
Своих проблем в Эстонии выше крыши,так еще хохлы тут гадить приезжают!Кроме ненависти у жителей эти бандерлоги ни каких чувств не вызывают!По этому к ним такое отношение.Не пакости в гостях!
Да, на самом деле, и среди местных дерьма хватает.
Зачем же всех под одну гребенку? Не от лучшей жизни украинцы уезжают на заработки. Из Эстонии в Скандинавию тоже едут, местные порой не в восторге от "понаехавших" из Эстонии.
Они сами виновны в том что у них там твориться и не надо их защищать.
Да вот с Донецка и Луганска чего то не видно беженцев. Зато евреев из Киева приехало много. Как всегда, ищут, где лучше. Бегут от плохой жизни.
Ну, это они ошиблись чутка. Крупные диаспоры с большим влиянием и возможности помощи при переезде есть в Германии и Франции.
Вся подоплека в том, что с приезжего гастера не спросишь за квартиру - сжег квартиру по пьяни, резко оставшиеся манатки собрал, умотал на родину и ищи-свищи его. А с местного еще как можно спросить. Конечно, это глупость. Кто имеет такое желание - сдаст. Кто щепетилен, тот не всякому и гражданину Эстонии будет сдавать.
Дали идиотам безвиз и теперь плачут!А мне вас не жалко!Пусть хохлы и у вас тут майдан свой устроют.Сами виноваты!
Анонимы видно позабыли, что сами на положении окупантов и белых негров в Эстонии, но нашли кого-то ниже себя по положению...и вуаля
Я не против украинцев и не вижу больших проблем. Но мне не нравится, что когда-то гостеприимная страна с добродушным народом превратилась в очаг напряжённости. Это отражается и на людях. Появилась и культивируется наглость, хамство. Для достижения своей цели люди готовы затоптать ближнего, а если надо оклеветать его. Это является нормой и среди так сказать интеллигенции. Во что превращается народ! Окуджава пел - собака бывает кусачей только от жизни собачей. Плохо что это всё они несут и в Эстонию и пытаются использовать это у нас и этим раздражают всех, как эстонцев так и русских.
Украинцы уже тут и надолго.Примите это как данность.Мы лояльны Эстонскому государству.И государство будет за нас.
Государству Эстония вы побоку. Это только пока Эстония на официальном уровне не вспоминает, что ответственность за ее т.н. оккупацию несут и уроженцы Украины в том числе. Погодите, придет момент. За вас будет бизнес. Но он потребует, чтоб вы работали на него в полцены.
Так потихоньку всех нелояльных москалей и заменит эстония на нормальных украинцев.А вас уже давно ждет рашка в свои объятия!
А разве предпринимателю важно, нормальный у него работает украинец или нелояльный москаль? Вы настолько не в теме, что даже не понимаете того, что если уже завтра будут дешевле какие-либо иные национальности и гражданства, то вы не будете ими заменены??? Разочарую - выкинут с легкостью, несмотря на нормальность и лояльность. Вы нужны лишь как рабсила за гроши по местным меркам, нормальность ваша хозяину бизнеса денег не приносит. Не за грОши, как у вас там говорится, а именно за грошИ, как говорится в одной стране восточнее.
Точно.Не убудет тут без вас, кремлевских фанатов.
Отправить комментарий