Жильцы нарвской девятиэтажки: нам завидуют даже столичные гости
Большинство нарвских лифтов доживают свой век и несут свою службу соответственно возрасту. Между тем установка нового лифта требует значительных расходов, на которые многие не могут решиться. Но КТ Креэнхольми, 44 такой проект осуществило и уже убедилось в его своевременности.
Товарищество получило новые современные лифты, теперь важно этим умело и бережно пользоваться. Алла Сафонова.
«Поздравьте нас: у нас новый лифт, - сообщила «Виру Проспекту» председатель КТ Елена Чернецкая. - Можем поделиться, как это получилось».
А поздравить и в самом деле есть с чем: в таком изящном лифте в Нарве вашему корреспонденту довелось ехать впервые: современный дизайн, мягкий ход, еще и голос подает. Когда лифт подъезжает к очередному этажу, раздается приятный звуковой сигнал и объявляется этаж на двух языках - эстонском и русском.
В лифт заходит юная девушка.
-Ну как, - интересуемся, - нравится вам ваш новый лифт?
-Он классный, - говорит Линда и нажимает на кнопку. Они тут, стоит заметить, антивандальные. Представительницам прекрасного пола наверняка этот лифт симпатичен еще и тем, что в нем есть огромное зеркало.
Жительница дома Лариса тоже довольна тем, что у них появился такой новомодный лифт и говорит, что хотя лишних денег в их семье нет, внутрисемейные обсуждения «согласны-несогласны» сразу же решились в его пользу.
Лифты в доме на Креэнхольми, 44, к моменту их замены работали уже на пределе, ведь им порядка 40 лет, при том что средний срок эксплуатации лифтов, произведенных еще в советское время, каковые в основном и наблюдаются в Нарве, - 25 лет.
Член правления КТ Александр Скрипкин живет в доме 8 лет. Он говорит, что все эти годы лифт в их подъезде ломался регулярно, бывало, что стоял по нескольку дней. Остается посочувствовать жителям верхних этажей, ведь Креэнхольми, 44 — это девятиэтажка.
Елена Чернецкая: к реновации лифтового хозяйства мы шли поэтапно. Алла Сафонова.
Нижние этажи — против
С каждым годом ремонт и обслуживание лифтов становились для дома все дороже, наконец в 2010 году правление КТ пришло к выводу, что их замену откладывать уже некуда. Начали обсуждать этот вопрос с жильцами — у первых этажей по понятным причинам идея особой поддержки не нашла, остальные же члены КТ высказались «за». Правление начало разбираться в деталях проблемы, собирать информацию, искать фирму, которая могла бы на приемлемых условиях осуществить проект.
Свой выбор остановили на ELIF AS, одной из трех занимающихся обслуживанием лифтовых хозяйств в Нарве организаций. “Мы клиенты этой фирмы, соответственно, знаем друг друга хорошо, а как аккуратные плательщики могли рассчитывать на особое предложение. И такое предложение мы получили”, - говорит Елена Чернецкая. Дополнительно снизить цену удалось за счет передачи исполнителю старого оборудования.
В рамках реновации лифтового хозяйства в доме № 44 по ул. Креэнхольми была заменена механическая и электрическая часть (лебедки, тросы, платформы и шкаф управления), установлены новые кабины (стены, пол и потолок из нержавеющей стали DECO), двери кабин и этажные двери. Расходы по проекту составили 34 тыс. евро. Но ссуды, что интересно, квартирное товарищество не брало. Откуда же взялись эти средства?
Вместо оплаты за отопление
- Мы не только на лифты не брали ссуды, - говорит член правления КТ Александр Портянко.- Ремонты в доме делаются постоянно.
Елена Чернецкая поясняет: в товариществе создан накопительный ремонтный фонд, а в 2012 году на общем собрании было решено копить деньги еще и на реновацию лифтового хозяйства - целевым взносом. В итоге товарищество накопило 8 тыс. евро. В 2013 году сумма увеличилась за счет сбора средств в летние месяцы, по 64 цента с квадратного метра. Выходило примерно столько, сколько квартирособственники платили за отопление, но люди на это пошли .
Определенные надежды председатель возлагала и на ЦУ KredEX.
-В условиях финансирования этим фондом есть упоминание о возможности выделения пособия на реконструкцию системы управления лифтами или привода лифтов. Вроде бы, наш случай. Но, увы, KredEX нам отказал: в ответ на наше письмо было сказано, что мы можем ходатайствовать о пособии, если работа будет проведена в комплексе с утеплением дома, - сожалеет председатель КТ.
Работы по реконструкции начались летом нынешнего года, и в октябре проект был завершен. Сделав столь смелый в развитии своей недвижимости шаг, в финансовом отношении квартирное товарищество, по утверждению членов его правления, чувствует себя вполне уверенно. 20 тысяч евро уже выплачено, а остальные 14 тысяч ELIF AS получит в течение полутора лет. То есть заказчик будет перечислять фирме по 780 евро в месяц. Для квартирособственников это означает дополнительные расходы в размере 15 центов за квадратный метр жилой площади.
«Говорящий лифт» - так ли уж необходимо?
Однако разумно ли поступило товарищество, затеяв такой проект в то время, когда, казалось бы, других нужд в любом доме хватает? Как известно, одна из актуальнейших задач сегодняшнего дня — это утепление зданий в целях теплосбережения, а следовательно, и экономии средств жильцов. При том, что у конкретного товарищества есть еще одна серьезная проблема — не так давно дом Креэнхольми, 44 приобрел в Нарве особую известность в связи с тем, что в ходе реновации городской водоканализационной сети по его фундаменту пошли трещины.
- Во-первых, новые лифты — это тоже серьезная экономия наших общих денег, - говорит Елена Чернецкая. - Даже одно то, что лифт собирает людей на этажах, чего ранее не происходило, должно уменьшить расходы товарищества — на электричество. Вообще же хочу предостеречь от ложного впечатления, что мы «уперлись» в новые лифты в ущерб всей другой необходимой работе. Все это мы делаем, в том числе занимаемся и утеплением: к примеру, отремонтировали и утеплили окна на лестничных площадках, утеплили торцы общих лоджий клинкерной плиткой, частично отремонтировали крышу. А трещины — да, это отдельная головная боль. Но ее с нами должен разделить город, выступающий заказчиком в проекте, от которого мы пострадали. И над этим мы сейчас работаем.
В КТ Креэнхольми, 44 уже обращались жильцы соседних домов: хотят, чтобы и у них было так же комфортно и красиво.
- Люди хотят жить хорошо, - говорит Елена Чернецкая. - Важно, готовы ли они для этого чем-то поступиться, готовы ли действовать. Атмосфера в нашем доме заботиться о сохранности общей собственности и идти вперед нам позволяет.
Cправка: В Нарве зарегистрировано 285 лифтов, которые находятся в квартирных товариществах. Их обслуживают 3 фирмы: Elif, Кone, Otis.
Татьяна Завьялова, "Виру Проспект"
Комментарии
Скоро за срут ...............Теперь осталось сторожа на каждом этаже около лифта поставить .
Слово за срут отсутствует в словаре русского языка... ЗАСРУТ....это так для уточнения..
Знаешь ,писатель,а по херу!За срут или засрут?Ведь засрут же!
Почитаешь,что пишут некоторые образованные люди в стене, и возрадуешся!Гордость берёт,сколько же у нас учителей великого и могучего!
Будут нормально смотреть за лифтами-не засрут!
В нашем подъезде новый лифт с зеркалом во всю стену. Когда поставили, думала хватит на месяц, не больше. Уже четвертый год полет нормальный. Лифт, как новый, только председатель портит стенку своими объявлениями на клею. )))
Это не у вас в лифте предвыборная реклама соц.демов висела?
А в нашем лифте не единожды второй год подряд голую женщину рисуют!Её стирают,а она блин появляется вновь!К чему бы это?Колдовство какое то!
Надо батюшку позвать-лифт освятить.Идолище голожопое вмиг сгинет!
Пусть лучше голая женщина, чем голый мужик. Еще приснится на ночь, жуть этакая.
Ну это кому как..
Смешного то мало.В этом лифте наверняка маленькие дети ездят!Надо поймать горе-"художника"и заставить его каждодневно мыть весь подъезд!
Гадят у нас, как правило, на муниципальной территории потому что для этого созданы все условия. Почему-то городские власти при заказе уличных скамеек и фонарей не берут во внимание компенсаторный фактор,в отношении вандалов: чем меньше силы в голове, тем больше её в руках - поэтому и новые фонари ломаются, и скамейки периодически "мигрируют". А в хорошем товариществе вандализм - редкость, потому что люди всё делают для себя и на свои деньги, которые с неба не падают, как у муниципальных транжир.
Это конечно так, но вот незадача, у некоторых малолетних дурачков есть "братья" (по разуму надо полагать) с соседних домов/дворов/районов,которым абсолютно параллельно до красивой истории возникновения первого современного лифта в Нарве в 21 веке.
Чистый потолок?? На нём правда не остаётся следов от спичек? Неужели никто не проверит.....
Для них, это всего лишь дисбалланс красок,не вписывающийся в окружающую серую действительность,и посему обязанный быть выдержанным по стилю с обоссаным лифтом из соседнего дома. Потому, что не катит иметь красивый лифт, если более уважаемый на районе пацанчик в другом доме ездит со своей дамой к себе на второй этаж в "несколько уступающей" по комфорту кабинке, а здесь такая райская стерильность. Ни одной росписи маркером от тру ниггас, держащих всех дворовых кошек в страхе и вечной скорби? Никто не будет знать,что "Лера с 8го даёт",а Костян тут был в 2013ом,всё путём,и он переезжает жить в этот лифт завтра? Он что, говорит с пацанами по эстонски?
Посмотрите на эту довольную молодую поросль с последнего фото. И ви щто правда так думаете, что за ними в ближайшие годы (если уже не) не будут заезжать огромной толпой местные джигиты? Ой я вас умоляю! Росписи на стенах будут появляться с периодичностью десять в неделю. Ведь не по соседним-же домам их выискивали, чтобы сделать фотографии!
Мальчишка с пумпоном - хулиганьё, сразу видно! Показывает пальцем на девятый этаж, а сам думает "Что нужно стырить с трудов,чтоб отковырять кнопки девятого этажа, и эти две козы с последнего фото, и училка математики заодно, к себе домой пешком топали,а не занимали пацанский лифт!"
Виру проспект, сфотографируйте нам это чудо техники через годика два. Тогда порадуемся, когда ажиотаж спадёт.
Товариществу удачи, развития, и терпения. Не относитесь к моему комменту чересчур серьёзно! Дети с фоток, не обижайтесь на злого Дэниелза, я так пошутил!
Падонкафф пойманных за вандализмом - публично карать всем подъездом,без привлечения полиции.
Все хорошо в этом доме и фирма Elif выполнила свою работу по замене лифта .... и возможно цену попросило низкую... ввиду того, что качество их работы далеко от оценки хорошо и отлично...Вот только эстетика работ оказалась совсем не передовой, а скорее чем то похожим на совдепию, когда было главным , что бы вещь работала и люди были с работой.
Эх, жаль , что фотокорреспондент не прошелся по этажам и не сфотографировал то,как фирма исполнитель - ELIF закрепила пластины с кнопками вызова.
Вогнав шурупы в старые отверстия и используя деревянные чопики , вместо положенных пластиковых дюбелей.Когда то было вообще запрещено использовать дерево для таких целей в виду усыхания дерева. Местами в точках крепления они помазали чем то очень похожим на жвачку :)Оставив зазоры по полсантиметра от стены.Наверное для того , чтобы мальчишки имели возможность оторвать эту пластины.
Внутри кабины лифта большущая пластина с кнопками закреплена совсем не вертикально.Разница между верней точкой и нижней - сантиметр.Явно рабочие не знают , что такое уровень.
А прорезая для этой же пластины паз, в стене этого красивого лифта, у рабочего фирмы ELIF соскочила отрезная машинка , теперь в аж в трёх местах остались следы от диска.Сверху , сбоку, снизу.
Но ведь главное работа сделана и на собрании председатель отчитается за выполненную работу.
И на сладкое - вентиляционная решетка.
Видимо, этот же рабочий , закрепляя решетку даже представить не мог, что можно подложить внутрь прокладку, что бы исключить деформацию в местах заклепок.
Обещаю на страницах Дельфи разместить фотографии.
Я сделаю это при следующем посещении моих родственников , которые платят за эту халтурно выполненную работу, наравне с теми кому нравится этот лифт и кому нет.
С наступающим Вас рождеством!
Отправить комментарий