Жильцы нарвской "хрущевки" надеются вернуть десятки тысяч евро
В ближайшее время Государственный суд должен поставить точку в многолетнем споре между нарвским квартирным товариществом «Кангеласте, 3» и собственниками магазинов, которые работают на первом этаже этого дома.
Суды двух инстанций заняли сторону жильцов дома в споре с магазинами. Роман Викулов.
Суды двух предыдущих инстанций постановили, что предприниматели должны платить за обслуживание дома так же, как собственники жилых помещений, а потому должны вернуть недоплаченные в 2010-2012 годах 24 с половиной тысячи евро.
Суды двух предыдущих инстанций постановили, что предприниматели должны платить за обслуживание дома так же, как собственники жилых помещений, а потому должны вернуть недоплаченные в 2010-2012 годах 24 с половиной тысячи евро.
С учетом того, что двух собственников торговых площадей на Кангеласте, 3 (Galina Petrova Mirel FIE и OÜ Rosehill) Госсуд вслед за уездным и окружным судом может обязать компенсировать большую часть процессуальных расходов, которые понесло товарищество за время судебных процессов, общая сумма взыскания может превысить 40 тысяч евро.
Если суд первой инстанции постановил взыскать с предпринимателей также пени с основного долга, то Тартуский окружной суд требование о взыскании пени оставил без удовлетворения на том основании, что его в счетах не указывали.
Славу самого проблемного нарвского КТ «Кангеласте,3» (там в советское время работал магазин «Океан») приобрело еще в нулевые годы, когда и начался спор о том, должны ли магазины платить за обслуживание дома наравне с жильцами. В 2010 году, в частности, магазины продолжали платить за обслуживание по 1 кроне за квадратный метр (в то время как жильцы платили по 12 крон), игнорируя счета, обязывающие их платить по общему тарифу. Конфликт вокруг платы за обслуживание разделил дом на две враждующие части, и в его истории чего только не было: взаимные судебные иски, исчисляющиеся уже десятками, обсуждение компромиссных вариантов и незаключение их, драки, смены председателей КТ, разумеется.
Возможно, результат главного, принципиального, судебного спора несколько успокоит страсти, но дошедшее до Госсуда дело касается периода 2010-2012 годов, а многие члены КТ рассчитывают добиться выплат предпринимателей и за предыдущие годы. Кроме того, идут разбирательства по многим другим делам, которым дали законный ход.
На этой неделе пройдет общее собрание КТ Кангеласте, 3, на котором должны состояться плановые перевыборы председателя КТ, и вряд ли оно пройдет в спокойной обстановке.
Справка:
Тартуский окружной суд постановил взыскать с OÜ Rosehill в пользу «Кангеласте,3» основной долг — 15897 евро, с Galina Petrova Mirel FIE — 8628 евро.
Роман Викулов, "Виру Проспект"
Комментарии
Хотелось бы затронуть другую тему ! А именно рекламу в лифтах квартирных товариществ. Квартирное товарищество состоит из жильцов, владельцев квартир в доме. Лифт и всё в доме принадлежит членам товарищества. В каждом лифте висит стенд с рекламой, которая постоянно обновляется. Реклама разных фирм города и Эстонии. Соответственно все кто размещают рекламу должны платить за неё. ВОПРОС? Кому платят фирмы за распространение их рекламы ? Я так понимаю за рекламу фирмы должны платить квартирному товариществу, А значит все поступающие средства от рекламы , должны делится между всеми членами товарищества. А если члены товарищества не видят денег, то значит их присваивают председатели. Никого не интересовало, кому платят за рекламу фирмы. ??????? В лифтах есть информация , что рекламу принимает соответствующая фирма, то хотелось бы узнать, платят они товариществам. Лифты не их собственность. А собственность домов, товарищества.
Вы там ополоумели все от денег! .....или их отсутствия?
вы от собственности мозги растеряли
Что касается статьи ... А почему юридические лица, кто не пользуется кухней, ванной, и прочим должен платить столько же, сколько и обычный жилец? Но и сумма конечно же должна быть адекватной, а не 1 крона. Ну максимум на 20-25% меньше. Другое дело ремонтный фонд. Здесь все равны.
По рекламе - хороший вопрос. Действительно, кто получает деньги? Думаю - товарищество. Читайте внимательно отчеты вашего КТ. Там наверняка есть соответствующая статья доходов. Но в случае если такой статьи нет, а реклама есть - стоит задуматься и обратить на это внимание. Стоимость рекламы вполне могла бы покрыть стоимость обслуживания лифтов и даже более.
Председатель не имеет законной возможности взять деньги за рекламу себе. Как вы себе представляете ситуацию при которой какая-нибудь известная фирма принесла председателю денежку в мешочке. Это бред. Но бывают и прочие схемы. Оказание бесплатных услуг конкретным лицам. За ремонт в доме, можно отремонтировать свой частный домик. Матералов можно заложить в смету больше, а использовать меньше. Разницу перевезти к себе на дачу. И фирмы кушать хотят, вот и идут на всякие уловки и полулегальные схемы. Но это уже другая статья для чтения.
Отправить комментарий