Жильцы отчаялись найти управу на девелопера и сами заклеймили его позором

Жители одного многоквартирного дома на улице Соо в Таллинне так разозлились на ответственного за реновацию дома девелопера, что вывесили на стену дома плакат, призывающий воздерживаться от сотрудничества с ним, пишет Delfi со ссылкой на Ärileht.

Foto: Madis Veltman

Кошмар для жителей Соо, 9 начался несколько лет назад, когда они выбрали девелопером для реновации своего дома Маргуса Лайкаска. Он начал заниматься ремонтными работами через фирму Veluur OÜ.

”Фирма сделала из чердака две мансарды. По бумагам, квартиры были записаны на фирму Veluur, и она стала их сразу же реализовывать. Построили, продали, и на вырученные деньги должны были реновировать все здание, но в этом доме Лайкаск практически ничего не довел до конца. Обновили крышу — она была крайне необходима для новых квартир, да вот сделана она была спустя рукава”, — сообщил Delfi Ärileht член правления квартирного товарищества Соо, 9 Тоомас Пясса.

Работы по реновации были начаты осенью 2009 года. По словам Пясса, до августа 2013 года занимались мансардами. В плане благоустройства всего дома успели лишь заменить крышу и канализацию. В договоре подряда, однако, значилось, что к августу 2013 должны были быть выполнены все работы по реновации.

”Фасады здания брошены на половине. О подвале, дворе и новой электропроводке речи вообще нет. Не выполнено минимум 50% от обещанного. Общая стоимость работ — 50-60 тысяч”, — обрисовал Пясса сложившуюся ситуацию. Он добавил, что уже к весне 2013 года всем стало ясно, что выполнять договоренности никто особо не торопится.

По словам Пясса, с Лайкаском всегда можно было без проблем связаться. ”Он всегда берет трубку и оставляет впечатление конструктивного партнера. В реальности же мы имеем дело с балаболом, который не выполняет обещанного”, — поделился он своим печальным опытом.

Товарищество обратилось в суд

”У него имелся один объект на улице Мулла, где проблемы — до сих пор. И там не продали одну квартиру. Мы подумали, что мы может наложить на нее ипотеку через суд, в таком случае ему было бы сложно продать ее без сотрудничества с нами. Но Лайкаску удалось договориться и продать ту квартиру. Не было смысла больше бегать по судам, мы лишь потратили время и деньги”, — поведал Пясса.

По его словам, после обращения в суд, Лайкас быстро объявился и заключил с квартирным товариществом Соо, 9 новый договор, на основании которого якобы весь дом должен был быть готов к сентябрю этого года. Пясса нисколько не удивился, когда и этого не произошло.

Помимо обращения в прессу, Пясса считает нужным подать на Лайкаска в суд как на частное лицо, так как он принял неверные решения. ”Проблемы от него — на разных объектах по всему городу. Когда я по весне увидел его объявления о поиске новых объектов, я просто разразился праведным гневом, и возникло желание просветить и предостеречь доверчивых людей”, — негодует он.

Придется брать кредит

Теперь рухнули очередные надежды. Вчера вечером квартирное товарищество Соо, 9 вывесило на всеобщее обозрение плакат, предостерегающий от сотрудничества с Лайкаском. Прошлой весной этот плакат уже вывешивали на всеобщее обозрение, но тогда к Пяссу пришли люди из МуПо и приказали снять его, а также оштрафовали на 60 евро. Обосновали это тем, что на плакате была не информация о застройщике, а он был вообще рекламным.

”Мы ни на что уже не надеемся. Собираемся сами с товариществом взять кредит и начать строить. Почва для этого подготовлена”, — подытожил Пясса.

Лайкаск: не знаю, когда достроим

Лайкаск, в свою очередь, не отрицает, что изначально оговоренные сроки уже давно истекли, однако, имеется действующий договор и все юридически корректно.

А насчет плаката Лайкаск планирует, как и ранее, обратиться в горуправу и МуПо. ”Тут все дело в использовании личных данных, а на это должно иметься мое соглашение”, — объяснил он.