квартиры

Как, у вас нет лишнего миллиона? Ничего страшного! Как только появится – заходите к нам, мы уже заранее позаботились о том, куда вам его применить, подобрав несколько вариантов съемного жилья в Москве в базе предложений одного из крупнейших сайтов недвижимости.

Пишет читательница Дельфи, MarishkaM Хотите деньги из воздуха? Пожалуйста! Столько, сколько захотите! Если вы счастливый обладатель свободной квартиры в Нарве, вам сказочно повезло! Вы можете приумножить свой капитал, не прикладывая усилий. Достаточно открыть любой сайт с объявлениями и cдать свою квартиру в аренду.

В настоящее время мало кого интересуют квартиры в столице, в студенческом городе Тарту, в городах-курортах Пярну и Нарва-Йыэсуу. Сейчас, как горячие пирожки, разбираются квартиры в Нарве.

Неважно, в каком они состоянии: с прогнившим унитазом или с щелью в стене, с запахом или без. Цены достигают запредельных высот. И это при большой безработице и с минимальными зарплатами нарвитян.

Так получилось, что я переехала из Таллинна в Нарву. Своей квартиры у меня нет, поэтому предстояло снять. Свои поиски я начала с радио. На мое объявление никто не ответил. Ни одного звонка. Далее я продолжила поиски через маклеров. 150 евро в месяц — минимальная цена любой квартиры, а дальше — как твоя душа пожелает. 1000 евро — не предел.

Квартирный вопрос в наше время волнует абсолютное большинство людей. Не обошел он и жительницу Силламяэ Наталью Трифонову, которую 26 июля с двумя несовершеннолетними детьми выселили из муниципальной квартиры. Мать Натальи Галина уверена в том, что это решение необоснованно, и попросила журналистов помочь ей разобраться в этой ситуации. Но в ходе расследования ”МК-Эстонии” на свет появилось столько фактов, что найти правых и виноватых в этой истории просто невозможно.

”Пять лет назад моя дочь Наталья получила от города однокомнатную квартиру, и каждый год ходила продлевать свою прописку в мэрию, но в этом году ей отказали в продлении договора”, — рассказывает Галина.

Чтобы выяснить причину отказа, Галина с дочерью отправились к вице-мэру Силламяэ Эви Паасмяэ, которая объяснила Трифоновым, что муниципальные квартиры город выделяет не навсегда, а лишь на время, за которое вполне можно купить или снять себе жилье.

”Как неработающая женщина с двумя маленькими детьми и ежемесячным пособием в 57 евро может накопить себе на квартиру?” — задает Галина риторический вопрос.

Как должно вести себя правление, если в товариществе появляется должник? Ждать, пока наладится, или бороться сразу, чтобы долги не расли, как снежный ком? Юрист Эрика Шоллер дает несколько советов читателям газеты "МК-Эстония"

«Сначала нужно понять, временная это ситуация или человек попал в большие сложности. По идее, должнику сначала нужно самому пойти на контакт с правлением. Однако это проблематично – для многих говорить о своих затруднениях весьма неприятно, и они оттягивают этот момент до последнего. Долг тем временем растет, как снежный ком, правление начисляет пени», - рассуждает юрист.
По ее мнению, в таких ситуациях важно не прятать голову в песок, а сообщить правлению о своих затруднениях. Если говорить трудно, можно написать заявление, электронное письмо, смс-ку...
«Если должник просит об освобождении от штрафных санкций, обычно правление идет ему навстречу и не душит дополнительными поборами в виде пени. Если же не идет, тогда нужно составлять график – пока должник платит по графику, пени начислять нельзя. Если и это не помогает, то по заявлению можно вынести вопрос на общее собрание», - продолжает Шоллер.

Портал по продаже европейской недвижимости ee24.ru в начале августа cообщил, что статистика купли-продажи недвижимости в Эстонии за июнь 2013 года вызвала немалое удивление: примерно половина сделок с недвижимостью в Нарве были проведены иностранцами, а средняя сумма сделок на 45% превысила среднюю по стране.

Одним из престижных в Нарве считается район Кангеласте, где цены на квартиры доходят сейчас до 700 евро за квадратный метр

Согласно данным земельного департамента, в I квартале этого года средняя цена квадратного метра жилой площади в Нарве составляла 405 евро/кв.м, а во II квартале — уже 436 евро/кв.м.

Квартира для визы
По мнению специалиста по оценке недвижимости Ober Haus Kinnisvara Виктора Веэво, небольшой, но стабильный рост цен на нарвскую недвижимость объясняется в первую очередь тем, что большая часть рынка свободного жилья в Нарве сейчас арендуется для своих работников крупными эстонскими и зарубежными стройфирмами.

Жилищная проблема в Китае стоит довольно остро, поэтому китайцы с осторожностью относятся к предложениям продать свое жилье. В китайском городе Гирин произошел довольно необычный случай. Одна девелоперская компания задумала построить на месте старой многоэтажки торговый центр. В связи с этим всем жильцам дома были куплены квартиры, но как часто бывает, всегда найдется тот, кто съезжать не захочет.

Среди всех многоэтажки нашелся некий Вэнь Су, который отказался съезжать из своей квартиры, посчитав сумму компенсации недостаточной. В итоге в многоэтажном доме он остался совсем один. С наступлением холодов китайца стали посещать нехорошие мысли. Так как в остальных квартирах дома никто не проживал, с наступлением холодов трубы в неотапливаемых квартирах могли замерзнуть и соответственно он лишился бы водоснабжения. И тогда ему в голову пришла идея!

Вспоминая страшную ситуацию на рынке недвижимости Гонконга, нельзя не отметить, что другим китайским мегаполисам также есть чем «похвастаться» в этом плане. Например, бедные шанхайские семьи живут в натуральных контейнерах — здесь их наберётся целый городок. Съём такого «жилья» стоит 500 юаней в месяц, что эквивалентно $80. Не так страшно, как в Гонконге, но всё же очень сурово.

Хотя маклеры утверждают, что заметного роста цен на недвижимость в Ида-Вирумаа не предвидится, средняя цена предложений от продавцов квартир подскочила вдвое, по сравнению с прошлым годом.

Покупатели недвижимости в Ида-Вирумаа обратили внимание на то, что с начала года квартиры подорожали. Например, 1-комнатная квартира на улице Пушкина в Нарве выставлена на продажу по цене 26 000 евро.

В прошлом году недвижимость в Ида-Вирумаа была самой дешевой в Эстонии: согласно данным Земельного департамента, средняя цена квадратного метра квартиры в Нарве составляла 350 евро, в Кохтла-Ярве — 82 евро, в Йыхви — 155 евро.

В начале этого года покупатели жилья обратили внимание на то, что квартиры заметно подорожали: например, если в прошлом году в Нарве реновированную жилплощадь выставляли на продажу по цене около 400 евро за квадратный метр, то с начала нынешнего — по 700 и выше.

Многие интересующиеся Японией часто спрашивают - а как мол живут японцы? В том смысле что как у них в бытовом плане все обустроено?

Сами жители страны восходящего солнца нечасто зовут к себе в гости (если сравнивать с Россией например) и причин тому может быть несколько. Лично мне кажется, что основная причина - это наверное все-таки стеснение - не хотят показывать свой быт, жилищные условия не те, да и вообще для большинства это необычно... Одни мои знакомые из Осаки (молодая семейная пара) особых комплексов по этому поводу не имеют и мне удалось посетить их квартиру и сделать немного фотографий.

1. Итак, знакомьтесь - слева Кимура-сан и справа его жена, Эри-чан, приглашают зайти в их жилище

На недавней сессии городского собрания Нарвы коалиционные депутаты проголосовали против изменений в порядке найма муниципального жилья, предложенных фракцией «Крепость».

А. Ефимов голосовал против изменений в порядке, посчитав, что закон един для всех. Евгения Зеленская.

Тем самым  практически к нулю были сведены шансы семьи, которая была выселена из муниципальной квартиры, но надеялась вновь в нее вселиться. А недавно выяснилось, что эту квартиру уже ждут другие нарвитяне.

История, о которой неоднократно сообщали нарвские СМИ, началась несколько месяцев назад, когда через суд из муниципальной квартиры, в которой они прожили много лет, были выселены мать и отец с двумя несовершеннолетними детьми, один из которых — инвалид. Как оказалось, вина полностью лежит на хозяйке семьи, которая по непонятным причинам не оплачивала счета, предъявляемые Linna-elamu. Известно только, что женщина имеет высокий процент нетрудоспособности, а ее муж, работающий дальнобойщиком, и старший сын, который учится в Таллинне, ничего не знали о  долгах, которые женщина, по-видимому, от семьи скрывала. 

После того, как глава семьи вернулся домой из командировки и наткнулся на опечатанную судебным исполнителем дверь, выяснилось, что ситуация дошла до критической точки. Мужчина сразу же оплатил все долги и судебные издержки. Но... вернуться в квартиру уже не позволили. Согласно действующему городскому порядку после выселения семья не только не может вернуться домой, но и лишается права на получение муниципального жилья на целые пять лет.

Будучи владельцем малогабаритной стандартной квартиры много не намечтаешь. Приходится как-то умещаться и довольствоваться тем, что имеешь. Но, тем не менее не стоит опускать руки. Многие жильцы пытаются сделать свою малогабаритную квартиру более современной, более комфортабельной и даже более просторной, если не в буквальном смысле, то по крайней мере визуально. И у многих это получается, главное - захотеть. Впрочем, сколько квадратных метров нужно человеку для полного счастья – вопрос достаточно спорный. При грамотном подходе к жилому пространству малогабаритная квартира может быть организована правильно и можно многого добиться без вкладывания тысячи долларов в новую дорогую квартиру. Предлагаю вам ознакомиться со статьей и узнать, как можно выигрышно изменить дизайн малогабаритных квартир при помощи перепланировки, конструктивных приемов, манипуляциями цветами и освещением.

Занимательная статья обнаружилась на просторах интернет. В ней автор делится своими секретами, где лучше приобрести столь заманчивую по ценам и европейскому расположению, эстонскую квартиру. Слово автору:

Интерес россиян к дешевой недвижимости в эстонском регионе Ида-Вирумаа не ослабевает. Ко мне по-прежнему регулярно обращаются с просьбой рассказать о плюсах и минусах Азери или Ору. Чтобы помочь вам сделать выбор, я решила подготовить сравнительную таблицу по основным точкам притяжения россиян в Эстонии.

Как выглядят квартиры, продающиеся на порталах Citi24 и kv.ee по самым высоким ценам в данный момент? Приводим список самых дорогих квартир во всех уездах. Подчеркнем, что это квартиры - которые предлагаются в настоящее время, а не самые дорогие в абсолютном смысле.

Самым дорогим предложением является квартира в Старом городе Таллинна в современном стиле. Цена квартиры на Айа 4/Вене-Виру 13 составляет 1 528 000 евро, т.е. почти 24 млн крон. Площадь квартиры - 366,1 кв. м.

В том же ценовом классе и квартира, площадью 400 кв. м на шоссе Меривялья, прямо в пляжном здании Пирита, цена - 1,5 млн евро. Площадь можно использовать как бюро или одну большую квартиру, или же можно восстановить первоначальную планировку - три отдельных квартиры.