Житель Эстонии вспоминает, как несколько лет назад он продавал квартиру. Возможно, его опыт кому-то пригодится.
Иллюстративное фото: akcent.pro
Ситуация была достаточно простая: переехав в Таллинн, я решил продать свою квартиру в Тарту. У квартиры был один владелец - я, неженатый, без детей - и мизерный остаток по ипотеке.
Квартира - однушка-студия с отдельным спальным закутком, совмещённая кухня и гостиная, вообще очень разумная и открытая планировка, благодаря которой на 36 квадратных метрах реально было ощущение простора. Скажем так: мой рекорд был на один день рождения вместить туда 26 отмечающих. Квартира покупалась на стадии не то чтобы даже котлована, а хорошей идеи и рендера на сайте застройщика, но под себя, и в студенческом городе такой формат квартиры пользуется стабильным спросом всегда. Но сдавать её, живя в другом городе, было бы неудобно, а чтобы купить квартиру в Таллинне, надо было закрыть лишнее кредитное обязательство.
Опубликовано: Kollane 16|03|2023 || Просмотров: 3392
В ближайшие месяцы ожидается оживление автомобильного рынка, когда многие люди захотят обменять свой нынешний автомобиль на более новый. Руководитель Coop Pank Liising Мартин Ильвес и менеджер по продажам подержанных автомобилей Amserv Auto Райво Румберг поделились несколькими полезными советами о том, как быстро и выгодно продать подержанный автомобиль.
Знайте ситуацию и проанализируйте рынок
Перед тем, как выставить автомобиль на продажу, важно выяснить, если ли на рынке спрос на такую машину, как ваша. По какой цене и в каком состоянии продаются другие модели этой же марки. Чтобы узнать все это, имеет смысл выполнить соответствующий поиск на каком-нибудь портале продаж, например на auto24.ee.
Опубликовано: Kollane 07|02|2023 || Просмотров: 3565
Внимательный житель Тарту заметил, что одна из бесплатных парковок города используется для стоянки выставленных на продажу машин, и обратился с соответствующим вопросом в мэрию.
Три машины на переднем плане выставлены на продажу. Автомобили из объявлений о продаже на различных эстонских порталах можно было встретить и в других частях парковки. Фото: Margus Ansu
Житель Тарту насчитал 6 февраля на бесплатной парковке на улице Вакзали 14 автомобилей, выставленных в интернете на продажу, и поинтересовался на сайте города, законна ли такая деятельность, пишет Tartu Postimees.
«Медуза» попросила читателей рассказать свои истории: как их уговаривали приобрести что-то ненужное по заоблачным ценам — и как им удалось выкрутиться (или нет). Среди писем было обнаружено несколько сообщений от людей, которые сами работали в таких компаниях. «Медуза» поговорила с ними и другими людьми, которые занимались агрессивными продажами товаров и услуг по завышенным ценам, — чтобы понять, как работает эта система.
Полина
Санкт-Петербург
Когда я была студенткой, меня пригласили на должность администратора — якобы в салон красоты на Лиговском проспекте. Я прошла собеседование и на следующий день меня вызвали на смену. Адрес насторожил: офис салона находился в промзоне. Опасалась не зря: он оказался небольшим, в нем было очень много сотрудников — и все «администраторы».
Опубликовано: Kollane 09|08|2021 || Просмотров: 3207
Продажа квартиры — дело ответственное, требующее времени и расчетливости. Ошибки при заключении сделки могут потом стать головной болью. Чтобы их избежать, проще всего обратиться к опытному маклеру, который сделает всю работу за вас. Но если нет желания нести дополнительные денежные расходы, то можно провернуть сделку и самостоятельно. Главное, все грамотно просчитать, пишет “МК-Эстония”.
Ниже пошаговая инструкция для тех, кто продает свою недвижимость сам
Сильвестр Сталлоне выставил на продажу личный внедорожник "Cadillac Escalade" в модификации "ESV" 2019 года выпуска за 350 000 долларов. По словам актёра, он принимал непосредственное участие в проектировании интерьера роскошного автомобиля.
"Cadillac Escalade ESV" представляет собой внедорожник с увеличенной колёсной базой. Однако по желанию актера тюнеры калифорнийского ателье "Becker Automotive Design" увеличили длину автомобиля еще на 60 сантиметров. В результате модификации, длина автомобиля составила более шести метров.
Опубликовано: Kollane 26|01|2019 || Просмотров: 3842
По мнению писателя П.И. Филимонова, алкогольную политику в Эстонии необходимо смягчить, разрешив в виде исключения деятелям культуры покупать алкогольные напитки и после 22:00. Об этом Филимонов заявил 19 января на "Политическом празднике" в Гильдии св. Канута при обсуждении вопроса о том, можно ли выиграть выборы культурной политикой.
П.И. Филимонов. Фото: ERR
Писатель по этому поводу сделал три заявления. Во-первых, государственная культурная политика должна быть такой, чтобы слова "культура" и "политика" одновременно в одной фразе не употреблялись.
Опубликовано: Kollane 20|11|2018 || Просмотров: 9110
Клиент обнаружил в приобретенном в автосалоне автомобиле серьезную неполадку, исправление которой стоило бы почти как сам автомобиль.
Иллюстративное фото
Клиент заключил с DPK Invest OÜ, известным также как autojärelmaks24, в июле договор о купле-продаже автомобиля Audi A6 по цене 3 699 евро. Для финансирования покупки клиент заключил договор с Mogo OÜ. Перед заключением договора о покупке клиент осмотрел автомобиль и совершил пробную поездку, а продавец умолчал о серьезной неиспрвности автомобиля, пишет Delfi.ee.
В итоге на следующий день после покупки выяснилось, что в электронном оборудовании автомобиля есть какая-то неполадка. клиент отвез автомобиль на диагностику в Autoproff, где выяснилось, что у автомобиля моторные неполадки в нескольких секторах. Согласно оценке, чтобы привести автомобиль в рабочее состояние, нужно 3000 евро.
Опубликовано: Kollane 05|02|2018 || Просмотров: 35752
Сайт car.info предлагает возможность проверить по VIN-коду произведенного в Швеции автомобиля реальные показания его одометра.
Фото: Tiit Blaat / Delfi.ee
Читатель Delfi прислал в редакцию несколько ссылок на находящиеся в продаже в Эстонии на сайте auto24 автомобили Volvo, показания одометров которых не соответствуют действительности. Например, этот Volvo V70, пробег которого на auto24 составляет 175 000 км. Однако, согласно данным car.info, еще во время последнего техосмотра в августе 2016 пробег данного автомобиля составлял 442 000 км.
Опубликовано: Kollane 26|09|2017 || Просмотров: 3832
Мы продали машину полгода назад по договору купли-продажи. Покупатель оказался, видимо, не с самыми хорошими намерениями, машину на учет так и не поставил. Нам приходили штрафы, мы сняли автомобиль с учета, пишет в "МК-Эстонию" читательница Анастасия.
А недавно пришло извещение, что машина на парковке в Тарту, и если мы ее до такого-то числа не уберем, то нам назначат штраф 9600 евро. Сказали, что, по закону, могут это сделать. Муж сорвался за этой машиной. Приехал, а ее нет.
Один патруль был вызван, ничего не смог сделать, другой патруль и вовсе не смог приехать. Посмотреть по камерам на парковке, кто забрал автомобиль, никто не может. Полиция сказала писать в угон. А как ее заявлять в угон, если она продана? В итоге написали заявление об угоне, а дело не стали возбуждать, так как нет состава преступления.
Если вы продаете автомобиль и у вас его никто не покупает, попробуйте ниже приведенный способ. Суть его такова: необходимо составить как можно более необычное объявление о продаже и раскидать его по всевозможным доскам объявлений. Чем забавнее будет текст, тем больше на него начнут ссылаться во всяческих социалках, тем больше будет просмотров, а значит и шансов продать автомобиль. Для примера смотрим, как продавал свой Субарик автолюбитель из Казахстана.
Если и после этого ваш автомобиль (или любую другую вещь) не покупают, значит проблема просто в задранном ценнике. Не жадничайте и на ваше предложение обязательно найдутся желающие приобрести.
Как продают и покупают свои бибики девочки, сегодня мы рассматривать не будем. Обычно дальше информации о том, какой цвет машинки и хорошо ли надуты колесики, дело не идет. Если девочка покупает авто у такой же девочки - главная и решающая опция, это бесплатная коробка конфет к чаю:
Давайте рассмотри два юмористических примера, как продают автомобили мужики. Первый - как не надо продавать, а второй - как надо.
Опубликовано: Kollane 17|02|2017 || Просмотров: 4507
Прийт продал свой автомобиль Audi A8 в конце прошлого года через портал auto24 за 12 000 евро. На момент продажи пробег машины составлял 325 000 км, о чем мужчина честно сообщил в объявлении. Каково же было его удивление, когда недавно он увидел, что его автомобиль опять выставлен на продажу неким Денисом, но уже с пробегом 249 000 км и по цене 13 750 евро.
Свою машину Прийт продавал Егору, а записали ее на имя Натальи, представившейся женой покупателя. Из данных Департамента шоссейных дорог следует, что еще в конце 2014 года в ходе техосмотра у данного транспортного средства был зафиксирован пробег в 252 000 км.
Опубликовано: Kollane 12|10|2015 || Просмотров: 3315
Министерство юстиции намерено внести поправки в правила предоставления разрешения на оружие.
Фото: stena.ee
В частности, ныне действующие правила не позволяют отобрать разрешение в случае, если состояние здоровья владельца оружия изменилось настолько, что следовало бы его такого права лишить, однако срок справки о здоровье еще не истек, сообщает в понедельник служба новостей "Радио 4" со ссылкой на Postimees.
Если в целом по Эстонии продажи автомобилей в 2014 году выросли на семь процентов, то в Ида-Вирумаа наблюдался небольшой спад. Вместо 667 автомобилей, как в позапрошлом году, было продано 658, пишет "Северное Побережье"
Два года подряд наиболее продаваемой моделью является "Honda CR-V". Также "Honda" была самой востребованной из марок. На втором месте оказалась "Škoda", а "Volkswagen", находящийся на третьем месте, едва опережает "Kia". Автор фото - Пеэтер Лиллевяли
Среди моделей второй год подряд не имеет соперников кроссовер «Honda CR-V». Несмотря на то, что «Škoda Octavia», как всегда, составила конкуренцию. В успехе «CR-V» нет ничего сверхъестественного, поскольку этот автомобиль многие годы сохраняет популярность, а график продаж движется вверх и вниз в зависимости от модельных обновлений.
Департамент шоссейных дорог, Налогово-таможенный департамент и Департамент защиты прав потребителя предупреждают покупателей подержанных автомобилях о схемах мошенничества, в которых продавцы машин — физические лица стараются произвести обманное впечатление того, что они представляют фирму, занимающуюся продажей автомобилей.
По словам ведущего ревизора отдела контроля Налогово-таможенного департамента Сийма Тамма, в ходе совместного контроля департаментов выяснилось, что на автомобильном рынке действует несколько продавцов машин — физических лиц, которые производят обманное впечатление того, что являются представителями или работниками фирмы, занимающейся продажей автомобилей, передает BNS.
”Когда же дело доходит до подписания договора о купле-продаже, продавцом по бумагам выступает некое третье лицо, часто иностранец, и отсутствует какая-либо ссылка на реально продавшего транспортное средство торговца. Тем самым получается, что покупатель приобрел транспортное средство у некоего незнакомого частного лица или вообще покупал его за границей”, — объясняет Тамм.
Хорошими Фотографиями автомобиля при его продаже и даже видео сейчас никого не удивишь. А вот душевно и(или) креативно составленный текст встречается очень редко. И зря. Почитайте описание обычных жигулей, которые хозяин оставил под ничем не примечательным фото. Правда, мотивирует купить эту машину?
Продаю Семерку!
Продаю свою семерку! Покупка, прямо скажем, сомнительная, но зато и цена — чисто символическая. 40 тысяч рублей и корвет ваш! Год выпуска 1996, состояние спорное. Пробег обозначен на табло как 52000, но под этим стоит понимать 152000. А если совсем честно, то 252000.
Поставлено электронное зажигание, недавно меняны бронепровода, настроен трамблёр, заменено масло, устновлен новый глушитель. Отдаю вместе с магнитолой cd/mp3/usb, двумя колонками и парой новёхонькой всесезонной резины "Кама евро" на задних колесах.
Самое главное, аппарат на ходу! По городу никаких проблем (кроме того, что без кондиционера летом в ней жарко как в аду). Рвёт со светофора многие иномарки (особенно те, которые не подозревают, что участвуют в состязании). По трассе тоже нормуль. Какую скорость вам удастся на ней развить, зависит только от вашего инстинкта самосохранения. Лично я в те редкие разы, когда разгонял ее до 130, ловил себя на том, что не моргаю, не шевелюсь и практически не дышу.
Cреди немецких крестьян в последние десятилетия набирает обороты бизнес на доверии: когда фермеры предлагают покупателям (горожанам, туристам, путешественникам) самим взять с их полей и грядок овощи, фрукты и цветы, заплатив в специальную кассу. Чаще всего она представляет собой обычный железный бак с прорезью, куда кладутся монеты.
Подобный бизнес в Европе существует издавна – в Италии, Испании, Франции, Германии и других странах континентальной Европы, входящих в Первый мир, крестьяне часто предлагали проезжающим мимо людям приобрести их продукцию. При этом контролировать оплату бессмысленно и тут фермеры полагались на честность путешественников. Удивительно, но несмотря на отдельные негативные случаи, такие взаимоотношения европейцам понравились и сейчас многие крестьяне в той же Германии специально заводят поля и грядки недалеко от туристических тропинок или дорог.
Наиболее выгодным видом такого бизнеса оказался цветочный.
По данным Эстонского фонда дорожного страхования, 70% доставленных из США и продающихся в Эстонии американских машин побывали в ДТП.
„Иначе использованные автомобили не было бы смысла привозить из такой дали", — пояснил Eesti Päevaleht заведующий техноотделом Департамента шоссейных дорог Юрго Вахтра. К счастью, грязный бизнес по продаже американских авто легко контролировать, поскольку, в отличие от европейских стран, прошлое автомобилей из США можно проверить на двух порталах — Carfax и Autocheck. При введении VIN-кода вы увидите имена как предыдущих владельцев машины, данные о ДТП, пробеге, так и возможный мухлеж с документами.
Газета Autoleht при помощи Autocheck прочесала множество объявлений на auto24.ee о продаже привезенных из США автомобилей возрастом до 6 лет.
Эстонский союз торговцев рекомендует в ближайшие месяцы повысить до 30 лет возраст, до достижения которого у покупателей алкогольных и табачных изделий будут требовать предъявления документа. При этом алкоголь и табак по-прежнему будут продаваться лицам от 18 лет и старше.
Foto: Ilmar Saabas
Согласно закону, сейчас возрастное ограничение составляет 18 лет. Одной из причин изменения союз называет обманчивую внешность нынешней молодежи, на основании которой продавцам трудно оценить истинный возраст, передает Õhtuleht со ссылкой на программу Seitsmesed uudised" канала TV3.
Идешь по гипермаркету, видишь стройные ряды товаров и вдруг... На одной полке одного определенного товара подозрительно мало. В голове сразу мысль - надо брать! Знакомо? Теперь давайте посмотрим способ удачно продать, основанный примерно на тех же чувствах покупателя.
Тогда их позорно называли мошенниками. Сегодня их гордо кличут маркетологами!
"Я вчера побывал в Нижегородском ЦУМе", пишет Фима... "и хочу теперь извиниться перед остальными унылыми ЦУМами, включая белорусские. Элементы дизигна, предлагаемые посетителю с целью стимулирования продаж с торговых развалов этого крытого рынка в сталинском здании, разрушают абсолютно любые представления о маркетинге и мерчандайзинге. Это - Нижний Новгород, это - хардкор!"
Что такое крытый рынок представляют все. И владельцы ЦУМа тоже. Потому мне думается, что не стоит их винить: если то, что они выставляют в переходах и вывешивают на стенах отвечает потребностям целевой аудитории - может быть так оно и надо?!
Вот смотрю я на некоторые объявления здесь и не понимаю, что заставляет авторов писать такие короткие тексты при продаже, что даже не удосуживаются год выпуска указать? Прошли давно те времена, когда главное было обладать АВТОМОБИЛЕМ. Не важно каким, главное чтоб был. Сегодня мало сфотографировать автомобиль, для того, чтоб успешно продать его. Сегодня очень желательно как можно подробнее расписать все его преимущества, даже не смотря на то, что ваш авто далеко не юнец. Вот, учитесь!
Это объявление на авто.ру. Сначала вроде все обычно, машина как машина, даже фотографии сделаны не на зажигалку, как в половине случаев.
Но в конце есть раздел дополнительная информация... Смотрим далее...
Читатель Delfi прислал в редакцию фотографии, на которых видно, что на упаковке с копченой рыбой две этикетки с разными сроками годности: первая этикета со сроком годности 26 апреля, а поверх нее этикетка со сроком 4 мая.
“Я постоянный клиент магазина Selver. Меня очень огорчило , что там стали продавать просроченный товар”, — написал читатель.
Редко посещаю Säästumarket, но сегодня решила зайти туда за картошкой, и вот теперь пребываю просто в шоке от осознания того, насколько сильно нас дурят, пишет читатель Дельфи
В ящике лежит красивая, упакованная в пакеты картошка, над ней “красная” цена — 3 кг стоит 1 евро- На пакете также наклейка “Fakse 3 kg”. Но мне как-то не поверилось, что там именно 3 кг, подошла к весам, и каково же было мое удивление, когда весы показали 1,875 кг! Стала взвешивать другие пакеты — ни в одном больше, чем 2,100 кг не было. Подозвала работницу по залу, вместе взвесили еще несколько пакетов, после чего она, удивленная, ушла на склад. Пока я ждала ее, решила проверить, как обстоит дело с картошкой от другого производителя. С картошкой от TÜ Talukartul, упакованную в пакеты, на которых значилось, что там 2 кг, тоже все было плохо — от 1,170 до 1,250 кг.
Пришедшие к тому моменту со склада несколько работниц сказали, что они уже куда-то позвонили и снимают с продажи этот товар. А сколько людей до меня уже купили, не перевешивая, этот овощ? И кто ответит за такое вопиющее надувательство? Чтобы не быть голословной, я сделала фотографии телефоном, к сожалению, качество не очень хорошее, но цифры все видны.
Квартира покупалась на стадии не то чтобы даже котлована, а хорошей идеи и рендера на сайте застройщика, но под себя, и в студенческом городе такой формат квартиры пользуется стабильным спросом всегда. Но сдавать её, живя в другом городе, было бы неудобно, а чтобы купить квартиру в Таллинне, надо было закрыть лишнее кредитное обязательство.
Мы продали машину полгода назад по договору купли-продажи. Покупатель оказался, видимо, не с самыми хорошими намерениями, машину на учет так и не поставил. Нам приходили штрафы, мы сняли автомобиль с учета, пишет в "МК-Эстонию" читательница Анастасия.
Департамент шоссейных дорог, Налогово-таможенный департамент и Департамент защиты прав потребителя предупреждают покупателей подержанных автомобилях о схемах мошенничества, в которых продавцы машин — физические лица стараются произвести обманное впечатление того, что они представляют фирму, занимающуюся продажей автомобилей.
Хорошими Фотографиями автомобиля при его продаже и даже видео сейчас никого не удивишь. А вот душевно и(или) креативно составленный текст встречается очень редко. И зря. Почитайте описание обычных жигулей, которые хозяин оставил под ничем не примечательным фото. Правда, мотивирует купить эту машину? 
По данным Эстонского фонда дорожного страхования, 70% доставленных из США и продающихся в Эстонии американских машин побывали в ДТП. 
Эстонский союз торговцев рекомендует в ближайшие месяцы повысить до 30 лет возраст, до достижения которого у покупателей алкогольных и табачных изделий будут требовать предъявления документа. При этом алкоголь и табак по-прежнему будут продаваться лицам от 18 лет и старше.
