недвижимость

Уверовать на все деньги и собственную квартиру. Именно это, по словам героев истории, которую подняла передача журналистских расследований "Инсайт", произошло с 94-летней Людмилой. Прошедшая войну и концлагерь женщина на старости лет познакомилась с членами организации "Свидетели Иеговы" и неожиданно для себя самой подарила им свою квартиру, и чуть не отдала богу душу уже в мирное время. Людмила жила одна, в квартире в спальном районе Таллинна. Из родственников – живущий в Маарду сын - пенсионер. У каждого своя жизнь, и к редкому общению все привыкли.

Фото иллюстративное

Людмила – человек верующий, и долгое время она регулярно посещала Собор Александра Невского, однако проблемы со здоровьем и возраст дали о себе знать, и посещать проходившие в соборе службы пожилой женщине стало тяжело. Подумала и решила, что общаться с Иисусом можно в более камерной компании местных иеговистов, на собрания которых она стала ходить с ноября 2017 года. Там она и познакомилась с некоей Марией, также членом организации.

В четверг стало известно, что обвиняемая в многократном и крупномасштабном - это слово хотелось бы особо подчеркнуть - мошенничестве с недвижимостью, а также присвоении чужого имущества Наталья Языкова уже в сентябре может выйти на свободу.

Дмитрий Пастухов Фото: Сийм Лыви / ERR

Почему я акцентирую внимание на слове "крупномасштабный"? Достаточно прочитать скупые на подробности репортажи из зала суда, чтобы даже этих мелких деталей хватило, чтобы понять: пострадавшие готовы были растерзать мошенницу. Это не последствия игры в наперстки, когда проигравший теряет лишь содержимое кошелька, а действия, после которых более 20 человек остались на улице без крыши над головой и каких-либо вариантов ее обрести. По имеющейся у меня информации, пожилая Евдокия, о которой мы рассказывали в одном из наших сюжетов, оказалась в социальном доме. Постояльцы квартир на Уус-Малева – на улице. Другими словами, речь идет не только о потерянных последних сбережениях, но и о загубленных жизнях.

В Эстонии всего в 80 км от Таллина продается остров Вяхелоо (Väheloo). Площадь 10.000 кв. метров (1 гектар). Изначально продавался за 59.000 евро, потом за 39.000, но сейчас цена упала уже до 29 тыс. и даже можно еще поторговаться. Хотя и так дешево - всего 2,85 евро за квадратный метр. Пишут, что глубина позволяет сделать причал для яхт.

То чувство, когда понимаешь, что в состоянии купить свой собственный остров, но не придумать, зачем тебе это нужно. На шашлыки или позагорать при нашей погоде две недели в году, так вроде и без своего острова можно обойтись. Эх, такой бы островок где нибудь на Гаваях и чтоб магазин был в шаговой доступности! Более крупное фото и ссылочка на сайт, где продается, на всякий случай расположены ниже....

В течение года цены на строительство выросли на 20 процентов, при этом, самое интересное, что важнейшим фактором, стимулирующим рост цен, стали возвращающиеся из Финляндии строительные рабочие, которые диктуют местным строительным предприятиям, за какую зарплату они согласны работать на родине.

Фото: Andres Putting / Delfi.ee

Исполнительный руководитель Pindi Kinnisvara Элари Удам сказал в пресс-релизе, что львиная доля удорожания строительных работ обусловлена нехваткой рабочих рук. ”Большие объемы одновременно заказов, выполняемых как в частном, так и в общественном секторе, способствовали возникновению ситуации, при которой за каждую пару рабочих рук работодатели готовы платить все больше и больше, поскольку строительных рабочих просто неоткуда больше взять”, — пояснил он.

Найти агента по недвижимости, заключить договор, отдать сбережения всей жизни и остаться ни с чем. Четверо человек заплатили маклеру Наталье Языковой суммарно более 80 тысяч евро, однако своего жилья так и не увидели. Программа "Инсайт" рассказала истории людей, попавшихся на удочку нечестного посредника.

Нарвитянка Елена Редько откладывала деньги на покупку недвижимости в Таллинне более десяти лет. В сентябре 2016 года женщина наконец-то решила купить комнату в общежитии по адресу Уус-Малева 7.

В Ида-Вирумаа, в том числе в Нарве, за последние два года цены на квартиры снижались примерно на 5-10% в год. Причина падения цен – низкий спрос на рынке недвижимости.

"Жителей становится меньше, кто-то переезжает в Таллинн и там способствует росту цен, кто-то уезжает за границу. Таким образом, спрос на недвижимость в Нарве не растет, при этом предложений, напротив, становится больше", – отметил руководитель восточного региона Domus Kinnisvara Александа Богенс. Вдобавок к снижению численности народонаселения в регионе Нарвы не ведется крупных строительных работ. А строители, которые еще несколько лет назад арендовали квартиры, покинули регион.

Рынок недвижимости в Эстонии по-прежнему находится в стадии роста. "Цены не достигли еще своего пика. Осенью на конференции по недвижимости говорили о том, что если взять часы, то мы находимся между 10 и 11. Пик будет в 12, а потом пойдёт спад", — считает специалист по недвижимости и руководитель центральной конторы агентства Ober-Haus Юлия Юурик.

Очень многие покупают квартиры не для того, чтобы жить в них самому, а чтобы сдавать в аренду. Кроме того, по словам Юлии, квартиры являются хорошей инвестицией: "Лучшая пенсия — это десять однокомнатных квартир в Ласнамяэ", — сказала она.

Специалисты сферы недвижимости считают в целом начальную цену недвижимости бывшего детсада адекватной, но предполагают, что целевое назначение — ”земля под общественными зданиями” — может отпугивать некоторых потенциальных инвесторов. А маклер Invest Kinnisvarabüroo Ирина Рожинова отмечает, что в Нарве недвижимость сейчас вообще неактивно продается, ”рынок стоит”.

Фото: Роман Викулов / Delfi.ee

Бывший детский сад ”Вяйкевенд” находится практически в географическом центре Нарвы, недалеко от крупнейшего торгового центра Ида-Вирумаа — Astri, напротив храма святых Двенадцати апостолов, построенного в 2015-м, в год закрытия детского сада.

Квартирное товарищество Виру, 17 в Кивиыли выкупает у судебных исполнителей арестованные за долги пустующие квартиры в доме и раздает их всем желающим. Из восьми заброшенных квартир таким образом удалось заселить три.

Фото: Евгения Зеленская

В социальной сети facebook 20 ноября был опубликован пост с призывом поселиться в Кивиыли: "Товарищество дома Виру, 17 ищет к себе в дом новых жильцов". Пост собрал более 100 лайков и перепостов.

С первого ноября местные самоуправления могут получить из госфонда KredEx до миллиона евро на строительство съемного жилья. Местные власти в ИдаВирумаа не заинтересовались этой возможностью.

В начале нынешнего года министр предпринимательства Урве Пало сказала, что на встречах с руководителями ида-вируских самоуправлений она получила от них четкий сигнал: программу съемных домов можно бы начать с Ида-Вирумаа, сообщает "Северное побережье". Теперь, когда в рамках программы можно уже подавать ходатайства, интереса со стороны Ида-Вирумаа не видно.

Советник по развитию Йыхвиского волостного управления Рейн Луузе сказал, что о государственном съемном жилье речь шла. "Но особого воодушевления у нас это не вызывает, если только новая власть не сделает это очень приоритетным".

Предприятие Live Nature нашло для себя остроумную, гарантированную возможность заработать, но, правда, не быстро. Для этого ему не надо ничего делать — только получить согласие собственника земли, на которой стоит мачта мобильной связи, продать ее, и оформить договор у нотариуса, пишет Maaleht.

Фото: Sven Arbet / Ekspress Meedia

Собственникам земель, в основном хуторянам, предлагают заманчивую, в дюжину раз более высокую плату, чем те получают ежегодно от мобильных операторов за право застройки.

Городское собрание Нарвы обсудит, можно ли передавать городскую землю городским же предприятиям и учреждениям без проведения торгов. С одной стороны, это лишь “перекладывание из одного кармана в другой”, но с другой - отход от правила, что покупателя определяет открытый конкурс, похоже, вызывает недоверие даже между членами правящей коалиции горсобрания, пишет "Виру Проспект".

Часть парковки перед Нарвским спортцентром используется другим городским учреждением. Николай Андреев.

Как пояснил член управы Георгий Игнатов, выступая во время предварительного обсуждения вопроса на комиссии горсобрания по городскому имуществу и хозяйству, речь идёт о возможности по решению горсобрания передавать право застройки на принадлежащие городу участки, но только тем предприятиям и учреждениям, которые на 100% принадлежат городу.